水电改造合同范本

水电改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，并拟对项目中的水电设施进行改造；鉴于乙方具有丰富的水电安装工程经验，具备相应的资质和能力，甲方拟将水电改造工程委托给乙方实施。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就水电改造工程相关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX房地产项目水电改造工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于强弱电系统、给排水系统、暖通系统等水电设施的改造。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已获得项目所在地相关部门的批准，具备水电改造工程的实施条件；

2.2乙方具备国家规定的相关资质，有能力完成本合同约定的水电改造工程；

2.3双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、能力及工程需求。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、支付完毕所有款项之日终止。

四、双方声明与保证

4.1甲方保证其提供给乙方的工程资料真实、准确、完整；

4.2乙方保证按照甲方的要求和国家相关标准，保质保量完成水电改造工程；

4.3双方保证在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保工程安全、环保、合规。

五、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

六、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

七、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

八、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

九、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

十、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十一、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十二、附则

具体内容详见本合同后续条款。

十三、签署

具体内容详见本合同后续条款。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，后续条款将详细规定双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解并遵守本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房地产项目进行水电改造，确保水电设施符合现行国家标准，满足甲方及未来用户的需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对现有强弱电系统进行改造升级；

2.对给排水系统进行优化调整；

3.对暖通系统进行改造；

4.根据甲方要求，提供水电设施设备的采购、安装、调试及验收服务；

5.完成甲方指定的其他与水电改造相关的工作。

第二条定义

1.水电改造工程：指对甲方房地产项目中的强弱电系统、给排水系统、暖通系统等水电设施进行改造的工程。

2.工程验收合格：指按照国家相关标准及甲方要求，完成水电改造工程并通过甲方的验收。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，监督乙方履行合同义务，确保工程质量和进度；

（2）有权要求乙方提供工程进度报告，了解工程实际情况；

（3）在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程技术资料和验收报告。

2.义务：

（1）提供水电改造工程所需的资料、图纸等，并确保其真实性、准确性和完整性；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施等；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）在工程验收合格后，及时办理相关手续，确保工程投入使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取工程款项；

（2）在甲方提供必要的现场条件后，有权进行水电改造工程的施工；

（3）在合同约定的范围内，有权要求甲方提供工程所需的资料、图纸等。

2.义务：

（1）按照甲方要求和现行国家标准，保质保量完成水电改造工程；

（2）在合同约定的工期内，确保工程进度，并及时向甲方报告工程进度；

（3）负责工程的质量保证和售后服务；

（4）遵守国家法律法规，确保工程安全、环保、合规；

（5）工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），此价格为固定价格，包含税费、材料费、人工费、管理费、利润等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期：自合同签订之日起至工程验收合格、支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工方案设计，甲方确认后进入施工阶段；

（2）工程预计总工期为XX个月，自施工方案设计确认之日起计算；

（3）工程验收合格后，乙方应在10个工作日内向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按约定时间提供工程所需资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定时间完成工程验收或支付款项的，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款千分之五的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担由此给甲方造成的损失；

3.乙方未按约定时间提供工程技术资料和验收报告，每逾期一日，应支付合同总价款千分之一的违约金；

4.乙方违反国家法律法规，造成工程安全、环保等问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、暴动、罢工、政策变动等，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下措施：

（1）暂时停止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）对合同内容进行适当调整，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方协商解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受的损失，可依法向相关部门申请减免或延期缴纳相关税费，但不得要求对方承担损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如受影响的一方未及时通知对方，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如采用邮寄方式，以邮戳日期为准；如采用快递方式，以签收日期为准。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方协商一致，书面同意解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义；

（4）一方明确表示不履行合同义务，经另一方催告后仍未履行；

（5）一方破产、解散或被吊销营业执照等，无法继续履行合同。

4.在合同终止时，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本