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文档简介
个人施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______工程队(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
甲方因业务发展需要,拟对位于中华人民共和国_______省_______市_______区的_______项目进行施工。乙方具备丰富的施工经验和专业的施工技能,同意承接甲方的施工项目。经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合作背景及前提条件
1.甲方已依法取得该项目的一切必要批准、许可和授权,确保项目施工符合国家法律法规及行业规定。
2.乙方具备国家认可的施工资质,拥有合格的施工队伍和丰富的施工经验,能够保证施工质量。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件,在项目施工过程中相互协作,共同推进项目进展。
二、合作范围及内容
1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案和相关技术要求,负责项目施工的具体实施。
2.甲方负责提供施工所需的图纸、材料、设备等,并协助乙方解决施工过程中的相关问题。
3.双方应密切配合,确保项目按照约定的施工进度和质量要求顺利完成。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
(2)甲方应按时支付合同约定的施工费用,并按照约定提供施工所需的一切条件。
(3)甲方应协助乙方办理相关审批手续,确保施工顺利进行。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取施工费用,并在约定时间内完成施工任务。
(2)乙方应严格按照甲方提供的图纸、方案和技术要求进行施工,确保施工质量。
(3)乙方负责施工现场的安全管理,确保施工过程中的人身和财产安全。
四、价格与支付条件
1.双方根据施工项目的具体情况,协商确定施工费用,具体金额详见附件一。
2.甲方支付施工费用的方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)施工进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)施工进度达到100%且验收合格后,支付合同总价款的30%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期满且无质量问题后支付。
五、履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.乙方应在合同生效后按照约定的时间节点完成施工任务,具体施工进度详见附件二。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付施工费用,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。
2.乙方未按约定时间、质量完成施工任务,应承担违约责任,具体赔偿方式双方另行约定。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
2.双方应积极采取必要措施,减少不可抗力造成的损失。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成时,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)(盖章)
法定代表人/负责人:_______法定代表人/负责人:_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行项目施工,以完成甲方所需的建设工程。具体内容包括但不限于:土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、设备采购及安装等,具体施工内容详见附件一。
第二条定义
1.项目施工:指甲方委托乙方进行的建筑工程施工,包括土建、装修、安装等。
2.施工图纸:指甲方提供的用于指导施工的图纸、设计文件和技术规范。
3.施工进度:指甲方与乙方共同约定的施工各阶段完成时间节点。
4.质保期:指甲方验收合格后,乙方提供质量保证的期限。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。
(2)甲方应按时支付合同约定的施工费用,并确保施工过程中提供必要的条件和支持。
(3)甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,发现问题要求乙方及时整改。
(4)甲方应负责办理与项目施工相关的审批、验收等手续,协助乙方解决施工过程中的外部问题。
(5)甲方应在质保期内配合乙方进行质量维护,确保工程质量。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取施工费用,并要求甲方按时支付。
(2)乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、方案和技术规范进行施工,确保施工质量。
(3)乙方负责施工现场的安全管理,确保施工过程中的人身和财产安全。
(4)乙方应按时完成施工任务,遵守合同约定的施工进度,如有延误需承担相应责任。
(5)乙方应在质保期内对施工质量问题进行修复,确保工程质量达到约定标准。
(6)乙方应配合甲方办理相关审批、验收手续,及时向甲方报告施工进度和问题。
(7)乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方,除非得到甲方的书面同意。
双方应严格遵守以上权利与义务,共同推进项目施工,确保合同目的的实现。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.双方同意,本合同项下的施工费用总额为人民币_______元(大写:____________________元整),具体支付方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)施工进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)施工进度达到100%且验收合格后,甲方支付合同总价款的30%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期满且无质量问题后支付。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式支付乙方施工费用,乙方应提供合法有效的收款账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点:
(1)预付款支付:合同签订后7个工作日内;
(2)施工进度达到50%:_______年_______月_______日前;
(3)施工进度达到100%:_______年_______月_______日前;
(4)验收合格:_______年_______月_______日前;
(5)质保期满:验收合格之日起_______年。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数;
(2)甲方未按约定提供施工所需条件,导致施工延期或无法进行,甲方应承担由此给乙方造成的损失;
(3)甲方未履行合同约定的其他义务,导致合同无法正常履行,应承担相应违约责任。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定时间、质量完成施工任务,应承担违约责任,违约金计算方式为:合同总价款×0.05%×逾期天数;
(2)乙方施工过程中出现严重质量问题,甲方有权要求乙方返工,并承担由此产生的费用;
(3)乙方未履行合同约定的其他义务,导致合同无法正常履行,应承担相应违约责任。
3.双方同意,违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
4.双方应本着诚实信用原则,积极履行合同义务,如发生违约行为,应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为(如征收、征用等)、社会异常事件(如罢工、骚乱等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的,受影响方应在不可抗力事件发生后15日内向对方提供书面证明,经双方确认后,可免除受影响方的违约责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失,并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。
3.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,应积极协商解决后续事宜,包括但不限于合同解除、延期履行等。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
3.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
5.双方在争议解决过程中,应遵守诚实信用原则,积极提供相关证据和资料,配合争议解决机构的工作,确保争议得到公正、及时的解决。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送,发送后视为已送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失履行能力;
(3)不可抗力事件持续发生,导致合同无法实现目的;
(4)双方协商一致终止合同。
4.保密条款:双方在履行本合同过程中,对知悉的对方商业秘密、技术秘密等,负有保密义务,未经对方同意不得泄露给第三方。
第十条附则
1.本合同附件包括但
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