雅安商业保洁合同范本

雅安商业保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：雅安宏达物业管理有限公司

地址：四川省雅安市雨城区宏达路88号

法定代表人：李明

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：雅安市洁美清洁服务有限公司

地址：四川省雅安市名山区美湖路33号

法定代表人：张强

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方作为雅安宏达物业管理有限公司，拥有丰富的物业管理经验，负责管理多个商业物业，其中包括位于雅安市雨城区的商业中心。为了确保该商业中心的卫生环境达到优良水平，提供舒适的购物及办公环境，甲方决定将该商业中心的保洁服务委托给专业的保洁公司。

乙方作为雅安市洁美清洁服务有限公司，具备专业的保洁团队，丰富的保洁经验，良好的信誉，能够为甲方提供高质量的保洁服务。经过双方友好协商，决定就甲方商业中心的保洁服务事宜达成以下合同，以便明确双方的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在确保甲方商业中心的保洁工作得以高效、有序地进行，同时保障乙方的合法权益。双方特此声明，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守国家法律法规，严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，同意按照本合同的约定执行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充、终止均需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同为雅安商业保洁事业的发展贡献力量。

至此，双方达成以下合同条款：后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事宜，敬请双方予以认真阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方商业中心的环境卫生得到持续、有效的维护，提供优质的保洁服务，营造舒适的购物及办公环境。具体内容包括：商业中心的公共区域、办公区域、洗手间、停车场等场所的日常保洁、垃圾清运、定期深度清洁以及专项清洁服务。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的商业中心环境卫生维护服务，包括但不限于日常清洁、垃圾处理、深度清洁等。

2.公共区域：指甲方商业中心内供顾客、租户共同使用的区域，包括大堂、走廊、电梯间等。

3.专项清洁：指根据甲方要求，针对特定区域或项目进行的清洁工作，如玻璃清洁、地毯清洗等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供符合标准的保洁服务。

（2）甲方有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

（3）甲方应按时支付保洁服务费用。

（4）甲方应保证乙方在履行合同过程中所需的水、电等基础设施的正常使用。

（5）甲方应提供必要的配合，确保乙方顺利开展保洁工作。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定要求甲方支付保洁服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供保洁工作所需的必要条件，如水、电等基础设施。

（3）乙方应按照约定的时间、地点、标准提供保洁服务。

（4）乙方应确保保洁工作的安全、高效进行，防止安全事故发生。

（5）乙方应对甲方提出的合理建议和整改要求予以采纳，并及时整改。

（6）乙方应定期对保洁工作进行自检，确保服务质量。

（7）乙方应妥善处理与甲方商业中心相关的废弃物品，遵守环保规定。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米·月，具体按照甲方商业中心的实际保洁面积计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.逾期支付：如甲方逾期支付保洁服务费用，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约一年，以此类推。

3.任何一方要求提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间、金额支付保洁服务费用的，应按照逾期支付条款支付违约金。

（2）甲方未按照约定提供保洁工作所需基础设施的，应赔偿乙方因此造成的损失。

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供保洁服务的，甲方有权扣除相应金额的保洁服务费用。

（2）乙方未按照约定完成专项清洁服务的，甲方有权要求乙方重新履行或赔偿损失。

（3）乙方因故意或重大过失造成甲方商业中心财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金、赔偿损失或继续履行合同。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方或一方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分免予履行合同责任。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在履行合同能力恢复后，应尽快通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月的，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至雅安市合同争议调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由双方承担或各自承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：除合同约定或法律规定外，任何一方有权在以下情况下终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行合同的；

（3）根据合同约定或法律规定，双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定承担合同终止后的相关责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）甲方商业中心保洁区域平面图；

（2）保洁服务内容、标准及要求；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

3.本合同附件是本合同不可分割的