小区拆除门窗合同范本

小区拆除门窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××街道×××小区

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆除工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）

合同简介：

鉴于甲方为×××小区业主委员会，负责小区内建筑物及相关设施的维护和管理；乙方为专业拆除工程有限公司，具备丰富的门窗拆除经验和专业的施工团队。为确保小区内老旧门窗的顺利拆除及更新，甲方拟将小区内门窗拆除工程委托给乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区拆除门窗工程事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“门窗拆除工程”是指乙方按照甲方要求，对×××小区内指定的建筑物门窗进行拆除、清理、搬运等作业。

1.2本合同所述“合同价款”是指乙方完成门窗拆除工程所需支付的费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责提供门窗拆除工程的施工图纸、技术要求等相关资料。

2.2甲方负责协调小区内相关部门，确保乙方顺利进行门窗拆除工作。

2.3甲方按照合同约定的支付条件及时支付合同价款。

乙方权利与义务：

2.4乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求等进行门窗拆除工作。

2.5乙方负责拆除过程中的人员、设备安全，确保工程顺利进行。

2.6乙方按照合同约定的工期完成门窗拆除工作，并负责清理施工现场。

三、价格与支付条件

3.1乙方完成门窗拆除工程后，甲方应按照合同约定的价格支付合同价款。

3.2合同价款支付方式：甲方在合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

3.3乙方应开具正规发票给甲方。

四、履行期限

4.1本合同签订之日起，乙方应在30日内完成门窗拆除工程。

4.2如遇不可抗力因素，双方协商确定延期履行。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2乙方未按照约定完成门窗拆除工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2双方应共同协商，采取措施减少损失，并在合理期限内恢复履行合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同签订后，如有未尽事宜，双方可通过书面形式补充。

签署：

甲方（盖章）：×××小区业主委员会

乙方（盖章）：×××拆除工程有限公司

法定代表人（签字）：张××

法定代表人（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××小区内门窗拆除工程，以实现小区内老旧门窗的更新，提升居住环境。具体内容包括但不限于：乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成门窗拆除、清理、搬运等作业，确保工程顺利进行。

第二条定义

2.1门窗拆除工程：指甲方委托乙方对×××小区内指定建筑物的门窗进行拆除、清理、搬运等相关作业。

2.2合同价款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的工程费用。

2.3工期：指甲方给予乙方的完成门窗拆除工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成门窗拆除工程。

3.2甲方应向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并对乙方施工过程中的疑问及时予以解答。

3.3甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，协调相关部门，为乙方创造良好的施工环境。

3.4甲方应按照合同约定的支付条件，及时支付合同价款。

3.5甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

乙方的权力和义务：

3.6乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的合同价款。

3.7乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求等，保质保量完成门窗拆除工程。

3.8乙方负责工程拆除过程中的安全措施，确保施工人员的人身安全和设备完好。

3.9乙方应在工程验收合格后，及时清理施工现场，保持环境卫生。

3.10乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的问题及时整改。

3.11乙方在施工过程中，如遇到特殊情况，需与甲方协商解决，不得擅自做主。

3.12乙方应开具正规发票给甲方，并依法承担相应税费。

第四条价格与支付条件

4.1本合同约定的门窗拆除工程总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%。

4.3乙方应在甲方每次支付款项后3个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为×××个月。

5.2乙方应在合同生效后30日内完成门窗拆除工程。

5.3如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商确定延期履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金按照中国人民银行同期贷款利率计算；

（2）如甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的损失；

（3）如甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价款20%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）如乙方未按照约定完成门窗拆除工程，应向甲方支付合同总价款10%的违约金；

（2）如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方承担返工产生的费用；

（3）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照实际延误时间，要求乙方支付合同总价款5%的违约金；

（4）如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同采取措施，减少损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并在合理期限内恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×××个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已收到；通过电子邮件或传真的，以对方确认收到时间为准。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求。双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

9.3终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同终止后，双方按照终止时的实际情况进行清算。

9.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

9.5本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签