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文档简介

办公工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX办公科技有限公司(以下简称“甲方”)

地址:XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人:张三

联系方式:XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼(邮编:XXXXXX)

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YY办公装饰工程有限公司(以下简称“乙方”)

地址:YY省YY市YY区YY路YY号YY大厦YY楼

法定代表人:李四

联系方式:YY市YY区YY路YY号YY大厦YY楼(邮编:XXXXXX)

合同简介:

鉴于甲方为拓展业务,提高办公环境,拟对现有办公场所进行改造升级;乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的办公装饰工程公司,拥有优秀的团队和良好的口碑。双方经友好协商,决定就甲方办公工程项目的施工、装饰及设备采购等事项达成以下合同:

一、背景及前提条件

1.甲方为实现办公环境优化,提高员工工作效率,提升企业形象,拟对现有办公场所进行改造升级。

2.乙方具备办公装饰工程所需的专业资质、技术实力和丰富的施工经验,能够满足甲方对办公工程项目的需求。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成以下合同,共同推进甲方办公工程项目的顺利实施。

二、合作范围

1.本合同项下,乙方负责甲方办公场所的室内装饰、装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等施工内容。

2.乙方根据甲方提供的施工图纸、设计要求及工程预算,按照国家相关标准和规范进行施工。

三、合同关联性

1.本合同是双方就甲方办公工程项目达成合作的依据,具有法律效力。

2.本合同明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,以确保项目的顺利进行。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自义务,共同保障甲方办公工程项目的质量、进度和安全。

四、合同签订

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为合同约定的工程竣工之日起计算的两个历年。

3.本合同签订后,如双方就合同内容需进行修改或补充,应签订书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其办公场所进行改造升级,以提升办公环境,提高员工工作效率,增强企业形象。具体内容包括但不限于室内装饰、装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等施工内容,以及相关设备的采购与安装。

第二条定义

1.办公工程项目:指甲方委托乙方进行的室内装饰、装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等施工内容及相关设备的采购与安装。

2.工程进度:指甲方根据本合同约定的时间节点,对乙方施工进度进行监督与检查。

3.工程竣工:指甲方根据本合同约定的质量标准、完成工程量及验收标准,对乙方完成的办公工程项目进行验收合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督与检查。

2.甲方应提供施工图纸、设计要求及工程预算,确保乙方按照甲方要求进行施工。

3.甲方应在合同约定的支付条件下,按时支付乙方工程款项。

4.甲方在工程竣工后,应按照约定的时间节点和验收标准对工程进行验收。

5.甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于现场施工场地、施工用水、用电等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方提供的施工图纸、设计要求及工程预算,按照国家相关标准和规范进行施工。

2.乙方应保障工程的质量、进度和安全,确保工程按期完成。

3.乙方应在合同约定的支付条件下,按时向甲方提交工程进度报告及工程款项申请。

4.乙方应按照甲方要求,及时整改工程质量问题,直至达到约定标准。

5.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料,不得泄露给第三方。

6.乙方在施工过程中,应遵守国家和地方的相关法律法规,确保施工合法合规。

7.乙方应自行承担施工过程中的所有费用,包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务,共同保障办公工程项目的顺利进行。如有未尽事宜,双方可签订书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下办公工程项目的总价款为人民币XX元整(大写:XXXX元整),具体金额根据甲乙双方确认的工程预算确定。

2.甲方采用分期支付方式,支付进度如下:

a)签订合同后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;

b)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;

c)工程进度达到100%且验收合格后,支付合同总价款的30%;

d)剩余10%作为质量保证金,待工程竣工后一年内无质量问题,乙方无息退还给甲方。

3.支付方式:银行转账,乙方应在每个支付节点前提供相应的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为合同约定的工程竣工之日起计算的两个历年。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工,并根据甲乙双方约定的时间节点完成工程进度。

3.办公工程项目应自合同生效之日起,不超过XX个月(具体时间可根据实际情况调整)完成施工并验收合格。

4.如因不可抗力等因素导致工程进度延误,双方应协商解决,并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任:

a)如甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金;

b)如甲方未按约定提供施工条件,导致工程进度延误,甲方应承担相应的违约责任;

c)如甲方无故解除合同,应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方的违约责任:

a)如乙方未按约定时间完成工程进度,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金;

b)如乙方施工质量不符合约定标准,应负责无偿整改,直至达到约定标准;

c)如乙方在合同履行过程中发生重大安全事故,应承担相应的法律责任;

d)如乙方无故解除合同,应向甲方支付合同总价款20%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。如有未尽事宜,双方可签订书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方在提供相应证明后,可免除或部分免除合同责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

4.受不可抗力事件影响的一方应在事件结束后及时通知对方,双方协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中,双方应继续履行合同中未争议的部分,除非争议部分影响合同整体的履行。

5.在争议解决过程中,双方应遵守诉讼地法律法规,不得采取任何可能损害对方权益的行为。

6.争议解决费用由败诉方承担,如双方部分胜诉,则由双方按责任比例分担。

本合同争议解决条款的约定,旨在保障双方合法权益,促进合同顺利履行。双方应遵循公平、公正、诚信的原则,共同维护合同法律效力。如有未尽事宜,双方可签订书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址变更,应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均需双方协商一致,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件:如一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权书面通知解除合同。解除合同后,违约方应承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

5.本合同的解除或终止,应遵循相关法律法规的规定,并办理相应手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程预算、施工图纸、设计要求等,均为合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

2.双方

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