国企建筑合同范本

国企建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家在国内外具有广泛影响力的国有企业，主要从事建筑工程的投资、开发与建设；乙方作为一家在建筑领域具有丰富经验和技术实力的企业，具备为甲方提供优质建筑服务的实力和信誉；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担XX建筑工程项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方为推动地方经济发展，改善民生，决定投资建设本项目，并按照国家相关法律法规和政策规定，采取公开招标方式选定承包商。

2.乙方在了解到本项目的招标信息后，积极参与投标，并凭借自身丰富的建筑经验、技术实力和良好的信誉，成功中标。

3.双方在招投标过程中，遵循公开、公平、公正的原则，就本项目的建设内容、质量标准、工程进度、合同价格等事项达成一致意见。

4.为确保本项目的顺利实施，甲乙双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

本合同旨在规范双方在本项目合作过程中的行为，保障双方的合法权益，确保项目按期完成，达到预期的质量标准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照双方约定的设计、质量、进度等要求，完成XX建筑工程项目的建设。具体内容包括但不限于：工程的设计、施工、监理、材料设备采购、安装、调试、验收、保修等与本项目实施相关的各项工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方承担的XX建筑工程项目。

2.工程：指甲方委托乙方完成的与本项目相关的建筑工程设计、施工、监理等各项工作。

3.合同价格：指甲乙双方根据本合同约定，乙方完成工程所需支付的费用。

4.履行期限：指甲方根据本合同约定，乙方完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应按时支付合同约定的合同价格，并为乙方提供施工所需的相关资料和条件。

3.甲方应配合乙方办理与工程相关的各项审批、验收手续。

4.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得随意更改工程设计和施工要求。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量，确保工程按期完成。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，获得合同价格的支付。

2.乙方应按照合同约定，保证工程的设计、施工、监理等各项工作质量，确保工程达到预期的质量标准。

3.乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程的施工和验收工作。

4.乙方负责工程的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

5.乙方应配合甲方办理与工程相关的各项审批、验收手续，及时向甲方报告工程进度。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应积极与甲方沟通，共同协商解决。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等乙方完成工程所需的一切费用。

2.甲方支付合同价格的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款；

b.乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方合同价格的30%；

c.乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同价格的30%；

d.剩余10%作为质保金，待工程保修期结束后，若无质量问题，甲方支付乙方。

3.乙方应按合同约定开具合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成以下关键时间节点：

a.工程设计完成时间：合同生效后XX个月内；

b.施工开始时间：工程设计完成后XX个月内；

c.工程竣工时间：施工开始后XX个月内；

d.工程验收时间：工程竣工后XX个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，乙方有权暂停施工，甲方每日应按未付款金额的0.1%向乙方支付违约金；

b.若甲方无故更改工程设计和施工要求，导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应增加的费用；

c.若甲方未按约定配合乙方办理相关审批、验收手续，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成工程设计、施工、验收等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按合同价格0.1%计算；

b.若乙方施工过程中出现质量不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准，乙方应承担因此产生的一切费用；

c.若乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，每日按合同价格0.1%计算；

d.若乙方在工程保修期内，因施工质量问题导致工程部分或全部损坏，乙方应无条件进行修复，并承担相应费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方还应负责及时通知对方解除合同或部分履行合同。

4.因不可抗力事件导致的费用增加、工期延误或合同解除，双方应按照以下原则处理：

a.费用增加部分由双方合理分担；

b.工期相应顺延，双方协商确定具体延期时间；

c.合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至我国建筑行业调解机构进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中所产生的一切费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生但尚未了结的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

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