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文档简介
外墙装饰合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX建筑装饰工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY外墙装饰工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号,邮编:XXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX
合同简介:
甲方为提升公司办公大楼外墙装饰效果,提高企业品牌形象,现拟对大楼外墙进行翻新装饰。乙方作为专业从事外墙装饰工程的企业,具备丰富的施工经验和良好的市场口碑。经双方友好协商,甲方决定委托乙方进行此次外墙装饰工程,并达成以下合作协议。
一、合作背景
1.甲方办公大楼地处城市繁华地段,外墙陈旧,影响企业形象,需进行翻新装饰。
2.乙方具备专业的外墙装饰资质,丰富的施工经验和良好的信誉,能够满足甲方对工程质量的要求。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成本次合作。
二、合作前提条件
1.甲方提供施工图纸、施工场地及相关资料,确保乙方能够顺利开展施工工作。
2.乙方负责提供外墙装饰工程的施工方案、施工材料、施工人员等,确保工程质量和进度。
3.双方签订合同后,甲方按照合同约定支付工程款项,乙方按照合同约定完成工程。
本合同旨在明确双方在外墙装饰工程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行,实现甲方提高企业品牌形象的目标。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,敬请双方共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行办公大楼外墙装饰工程,以提升企业形象,增强建筑物的美观与实用性。具体内容包括但不限于以下范围:
1.外墙涂装、保温、防水等装饰工程的施工;
2.提供装饰工程所需的材料、设备及施工人员;
3.按照甲方提供的施工图纸和相关要求完成施工任务;
4.工程质量保证及售后服务。
第二条定义
1.外墙装饰工程:指甲方办公大楼外墙进行的涂装、保温、防水等装饰施工。
2.施工图纸:指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。
3.工程质量保证:指甲方根据合同约定,对乙方完成的工程进行质量检验,确保符合约定标准。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力与义务
1.权力:
(1)对乙方施工过程进行监督,确保工程质量;
(2)有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告;
(3)对工程质量不满意时,有权要求乙方进行整改。
2.义务:
(1)提供施工图纸、施工场地及相关资料,确保乙方顺利开展施工;
(2)按照合同约定支付工程款项;
(3)为乙方提供必要的施工条件,如水、电、施工通道等;
(4)在合同约定的期限内配合乙方完成工程验收。
二、乙方的权力与义务
1.权力:
(1)按照甲方提供的施工图纸和相关要求,自主开展施工工作;
(2)有权要求甲方按时支付工程款项;
(3)对甲方提出超出合同约定的要求,有权拒绝或要求甲方支付额外费用。
2.义务:
(1)按照合同约定,提供外墙装饰工程所需的材料、设备及施工人员;
(2)确保工程质量符合约定标准,按时完成施工任务;
(3)负责工程现场的清洁、安全及环保工作;
(4)对工程质量问题提供售后服务,按照约定期限履行保修义务;
(5)在施工过程中,如遇特殊情况需调整施工方案,应提前与甲方协商;
(6)向甲方提供工程进度报告,确保甲方了解工程进展。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:本工程总价款为人民币XX元整(大写:XX元整),该价格包含乙方提供的外墙装饰工程所需材料、设备、施工人员工资、管理费、税费等一切费用。
2.支付方式:甲方采用转账方式支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度过半,甲方支付乙方合同总价款的50%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的15%;
(4)剩余5%作为质保金,待工程质保期结束后7个工作日内支付。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签订之日起生效,至工程质保期结束之日止。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后,乙方应在15个工作日内完成施工前的准备工作;
(2)乙方应在合同约定的工期内完成施工任务,工期为XX天;
(3)工程验收合格后,乙方负责提供XX个月的质保服务。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按合同约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金按逾期付款金额的日万分之五计算。
2.甲方未按时提供施工图纸、施工场地及相关资料,导致乙方无法按时完成工程,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按合同总价款的5%计算。
3.甲方未按时配合乙方完成工程验收,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按合同总价款的5%计算。
二、乙方违约
1.乙方未按合同约定完成施工任务,甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金,违约金按逾期天数计算,每日违约金为合同总价款的1%。
2.乙方施工过程中出现严重质量问题,甲方有权要求乙方返工,并支付返工费用,同时要求乙方支付合同总价款5%的违约金。
3.乙方未履行质保义务,甲方有权要求乙方按照质保金的双倍进行赔偿。
4.乙方在施工过程中违反国家法律法规,造成甲方损失的,应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料;
(2)受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后,应采取合理措施减轻损失;
(3)在不可抗力事件持续期间,双方互不承担违约责任;
(4)不可抗力事件结束后,双方应积极协商,根据实际情况调整合同履行期限及方式。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解;
3.若调解不成,任何一方均有权将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁;
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力;
5.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担;
6.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的,以邮戳日期为准;通过专人送达的,以送达日期为准。
2.合同变更:任何一方要求变更合同内容的,应书面提出,经双方协商一致后签订书面变更协议,作为本合同的组成部分。
3.终止条件:若一方严重违反本合同的规定,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限
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