农村土地承包合同范本

农村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村村民委员会

地址：__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________先生/女士/公司

地址：__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________路__________号

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区__________县/市/区的农村土地，土地面积为__________亩，土地性质为__________（耕地、林地、草地等），且该土地符合国家关于土地承包的政策规定；乙方具备农业生产经营能力，有意向承包甲方土地进行农业生产经营活动。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就土地承包事宜达成以下合同条款。

二、承包土地用途

1.乙方承包甲方土地主要用于农业生产经营，包括但不限于种植、养殖等合法农业用途。

2.乙方在承包期内，应按照国家农业政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途，不得进行非农业建设。

三、承包期限

1.本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应在承包期满前三个月与甲方协商续签事宜。

四、承包价格与支付方式

1.乙方承包甲方土地的年承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.承包金支付方式：乙方应于每年__月__日前将当年承包金一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署日期：____年__月__日

甲方（盖章）：__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村村民委员会

乙方（签字/盖章）：__________先生/女士/公司

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有土地承包给乙方，由乙方负责经营和管理，进行农业生产经营活动，提高土地效益，促进农业发展。具体内容包括：

1.土地承包经营权的授予；

2.乙方按照约定用途使用土地，进行农业种植、养殖等生产经营活动；

3.甲乙双方共同维护土地资源，保护生态环境；

4.双方按照约定共享土地承包收益。

第二条定义

1.农村土地承包：指甲方将其拥有的农村土地承包给乙方，乙方在承包期内享有土地的使用权和经营权。

2.承包金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的承包土地的费用。

3.承包期限：指甲方将土地承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取承包金；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）在承包期满后，有权收回土地。

2.义务：

（1）保证土地承包权属清晰，无权属纠纷；

（2）提供必要的支持，协助乙方办理相关农业政策补贴；

（3）维护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定使用土地，进行农业生产经营；

（2）享有承包期内土地的使用权和经营权；

（3）在承包期满后，有权优先续签土地承包合同。

2.义务：

（1）按照合同约定用途使用土地，合理利用土地资源；

（2）保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（3）按时支付承包金；

（4）接受甲方的监督，确保土地得到合理利用；

（5）在承包期满后，按照约定将土地交还给甲方，如有损坏应予以赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的年承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付时间：乙方应于每年__月__日前将当年承包金一次性支付给甲方。若乙方逾期支付承包金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）每年__月__日前，乙方支付当年承包金；

（2）承包期满前三个月，甲乙双方协商续签事宜；

（3）合同到期后，乙方应按照约定将土地交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地承包权属清晰的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.甲方无故干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.乙方逾期支付承包金，应按照逾期天数加收滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方在承包期满后，未按照约定将土地交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并要求乙方承担因逾期交还土地所造成的损失。

4.乙方在承包期内擅自改变土地用途或进行非农业建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.乙方在承包期内造成土地严重损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方不承担违约责任，双方互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应遵守争议解决结果，并承担各自应负的责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，通过邮寄、快递或直接交付等方式送达对方，并保存送达证据。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理终止手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于土地位