民宿租赁合同范本

民宿租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______民宿有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______旅游服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家合法注册并具备民宿经营资质的公司，拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的优质民宿资源；乙方是一家专业从事旅游服务的公司，具备丰富的市场推广和运营经验。为充分发挥双方优势，实现资源共享，互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方将其位于_______省_______市_______区_______路_______号的民宿（以下简称“民宿”）按照本合同约定出租给乙方使用。

二、乙方承租民宿用于开展旅游业务，提供住宿、餐饮等服务。

三、本合同项下的民宿租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、甲乙双方同意按照本合同约定的价格和支付条件履行合同义务。

五、甲乙双方应依法履行合同约定的权利和义务，确保民宿的正常经营和双方的合法权益。

1.当事人信息

2.定义

3.双方权利与义务

4.价格与支付条件

5.履行期限

6.违约责任

7.不可抗力

8.争议解决

9.其他条款

10.附则

11.签署

本合同范本旨在明确双方在民宿租赁过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律依据。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其民宿出租给乙方，由乙方用于开展旅游业务，提供住宿、餐饮等服务。具体内容包括：

1.甲方提供民宿场所，乙方负责运营管理；

2.乙方在租赁期间享有民宿的使用权、收益权；

3.甲方协助乙方办理相关经营手续，确保民宿合法经营；

4.双方共同维护民宿设施，确保民宿的正常运营。

第二条定义

1.民宿：指甲方拥有合法经营权的位于_______省_______市_______区_______路_______号的住宿场所。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的民宿租赁期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的民宿租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应确保民宿具备合法经营条件，为乙方提供正常使用所需的设施设备；

3.甲方负责民宿的维修、保养，确保民宿设施安全、卫生；

4.甲方应在租赁期限内保证乙方对民宿的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营；

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付的租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用民宿，开展旅游业务；

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠；

3.乙方负责民宿的日常经营管理，确保服务质量，维护甲方声誉；

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

5.乙方在租赁期限内应合理使用民宿，保持设施设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿；

6.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将民宿恢复原状，办理相关手续，并结清费用。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方合法权益，确保民宿租赁业务的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付民宿租金，租金标准为_______元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：_______民宿有限公司

账号：_______

开户行：_______

3.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.如遇法定节假日或休息日，支付租金的截止日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在租赁期限届满前_______个月，双方应就合同续约事宜进行协商，如双方达成一致，应签订书面续约协议。

3.如双方未能在租赁期满前签订续约协议，本合同到期后自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供民宿或提供的民宿不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定维修、保养民宿，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用民宿，导致民宿设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方在租赁期限内擅自转租民宿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，未按约定恢复民宿原状或办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、延期履行合同或解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，另一方有权解除合同。

5.双方在发生不可抗力事件时，应积极采取措施，减轻损失。未采取措施导致损失扩大的，相关责任由未采取措施的一方承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、函件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方达成书面一致同意解除合同外，以下情况之一发生时，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b.对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

c.对方资不抵债，申请破产或被宣告破产；

d.法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合