私有摊位转让合同范本

私有摊位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______商贸有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______市场的私有摊位，且该摊位具备合法的经营权；鉴于乙方具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉，有意向承租甲方的摊位开展商业活动。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本私有摊位转让合同，以共同遵守以下条款：

一、甲方同意将位于_______市_______区_______市场的私有摊位（以下简称“摊位”）转让给乙方使用。

二、乙方承租甲方的摊位，用于进行合法的商业活动，并承诺按照本合同的约定支付租金和其他相关费用。

三、甲乙双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方均具备完全的民事行为能力。

四、双方特此声明，本合同的签订不违反我国法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

五、本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

六、双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的规定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的私有摊位转让给乙方使用，乙方在摊位上进行商业活动。具体内容包括但不限于：甲方将摊位使用权及附属设施、设备转让给乙方；乙方按照约定支付摊位转让费、租金及其他相关费用；双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.摊位：指位于_______市_______区_______市场的私有摊位，具体位置和面积见附件一。

2.转让费：指甲方将摊位使用权转让给乙方所收取的一次性费用。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊位使用费。

4.附属设施、设备：指甲方随摊位一并转让给乙方的相关设施、设备，具体清单见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取转让费、租金及其他相关费用。

2.甲方应保证摊位的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑物的使用权、消防、环保等手续齐全。

3.甲方应在合同签订后，及时将摊位交付给乙方使用。

4.甲方负责摊位及其附属设施、设备的日常维护和修缮，确保摊位正常使用。

5.甲方不得在合同有效期内擅自提高租金，如有调整，应提前一个月通知乙方。

6.甲方有权在合同到期后，按照约定收回摊位。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用摊位进行合法商业活动。

2.乙方应按照约定支付转让费、租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用摊位及其附属设施、设备，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方应遵守市场内的各项规章制度，确保经营活动符合国家法律法规。

5.乙方有权在合同有效期内，对摊位进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得同意。

6.乙方有权在合同到期后，优先与甲方续签合同。

7.乙方不得将摊位转租、转让给第三方，如有需要，应事先征得甲方同意。

8.乙方在合同到期或解除合同时，应将摊位及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.转让费：乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为摊位转让费。该费用在合同签订之日起五个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

2.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每季度预付，即每季度第一个月的前五个工作日内支付该季度租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让费、租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件三。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后五个工作日内支付转让费，并开始支付租金。

3.合同到期后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订续签合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间交付摊位给乙方使用的，应按逾期天数向乙方支付转让费的万分之五作为违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未履行摊位及其附属设施、设备的维护、修缮义务，导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方其他违反合同约定的行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付转让费、租金的，应按逾期天数向甲方支付应付款项的万分之五作为违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让摊位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未合理使用摊位及其附属设施、设备，造成损坏的，应承担修复费用。

4.乙方违反合同约定，进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方其他违反合同约定的行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。

4.双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，可根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除非法律另有规定，否则双方应继续履行合同。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同签订地：中华人民共和国_______省_______市_______区。

7.本合同适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳、发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方达成一致，书面同意终止合同；

b.一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于返还摊位、支付未结款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：摊位位置和面积；

附件二：附属设施、设备清单；

附件三：甲方指定银行账户信息。

2.附