常州市房屋委托购买合同大全

合同编号：__________常州市房屋委托购买合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______幢_______单元_______室1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）1.4房屋总价：_______元人民币（大写：_______元整）第二条委托事项2.1甲方委托乙方购买上述房屋，并支付房价款及相关税费。2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款项。2.3乙方应按照甲方的委托，办理房屋购买手续，并确保甲方对房屋的合法权益。第三条委托期限3.1本合同的有效期自双方签字之日起至房屋购买手续办理完毕之日止。3.2如因特殊情况导致房屋购买手续未能在委托期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。第四条购房款项的支付4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付购房款项的_______%。4.2乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。4.3购房款项支付的具体时间和金额，双方可在本合同附件中约定。第五条税费承担5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定由甲方承担。5.2乙方应协助甲方办理税费支付手续，并提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约金额_______%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：购房款项支付时间表及金额注意事项：1.甲方应确保其提供的购房款项支付时间表及金额合法有效，并按照约定时间向乙方支付购房款项。2.乙方应按照甲方的委托，及时办理房屋购买手续，并确保甲方对房屋的合法权益。3.双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.双方应按照本合同约定的方式解决争议，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照甲方的委托办理房屋购买手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房款项：指甲方按照本合同约定向乙方支付的用于购买房屋的款项。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的相当于违约金额一定比例的金钱。3.合同签订地：指本合同甲乙双方签订的地点。4.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，无法亲自前往房屋所在地进行购房手续，因此委托乙方代为购买。2.乙方为房产中介公司，协助甲方寻找合适的房屋并代为购买。3.甲方为投资客，购买房屋用于出租或转售，乙方负责评估房屋投资价值并代为购买。4.甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉，乙方作为专业的房产顾问，提供购房咨询并代为购买。合同补充条款：1.甲方为海外华人，无法亲自前往房屋所在地进行购房手续，因此委托乙方代为购买。乙方应确保及时向甲方通报购房进展，并按照甲方的指示办理相关手续。2.乙方为房产中介公司，协助甲方寻找合适的房屋并代为购买。乙方应保证房屋信息的真实性，并按照甲方的要求进行筛选和推荐。3.甲方为投资客，购买房屋用于出租或转售，乙方负责评估房屋投资价值并代为购买。乙方应提供详细的投资分析报告，并协助甲方进行房屋的出租或转售。4.甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉，乙方作为专业的房产顾问，提供购房咨询并代为购买。乙方应详细解释购房流程和相关法律法规，并协助甲方办理各项购房手续。附件列表：1.购房款项支付时间表及金额2.房屋买卖合