日常水暖维修合同范本

日常水暖维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水暖维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，拥有多处物业的管理权；乙方作为一家专业从事水暖维修服务的企业，具备丰富的水暖维修经验和专业的技术团队。为了确保甲方管理的物业正常运作，保障业主的生活品质，甲方特委托乙方为其提供日常水暖维修服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供水暖维修服务，并对乙方的服务进行监督和评价。

2.甲方应向乙方提供维修所需的资料、设备、场地等，确保乙方正常开展维修工作。

3.甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修费用。

2.乙方应按照甲方的要求，及时提供专业、高效的水暖维修服务。

3.乙方应确保其维修服务符合国家相关法律法规和行业标准。

1.价格与支付条件

2.履行期限

3.违约责任

4.不可抗力

5.争议解决

6.其他条款

7.附则

8.签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方管理的物业日常水暖设施的正常运行与维护，提升业主的生活品质。具体内容包括：

1.乙方负责甲方所管理物业的日常水暖设施检查、维修和保养；

2.乙方在接到甲方维修需求后，及时提供专业的技术支持和维修服务；

3.乙方负责为甲方提供水暖设施相关的技术咨询和建议。

第二条定义

1.“水暖维修服务”指乙方根据本合同约定，对甲方所管理物业的水暖设施进行的检查、维修、保养等服务。

2.“日常维修”指水暖设施在日常使用过程中出现的故障或需要定期进行的维护。

3.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供水暖维修服务，并对乙方的服务质量和进度进行监督。

2.甲方应在合同约定的期限内支付维修费用。

3.甲方应提供维修所需的资料、设备、场地等，并确保乙方在开展维修工作时不受干扰。

4.甲方在必要时有权要求乙方提供水暖设施相关的技术培训和指导。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修费用。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的水暖维修服务，并确保服务质量符合国家相关法规和行业标准。

3.乙方应在接到甲方维修需求后，及时响应并提供维修服务。

4.乙方应定期对甲方的水暖设施进行检查，发现问题及时上报并制定维修方案。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和业主的个人隐私，不得泄露给第三方。

6.乙方在维修过程中应遵守安全生产规定，确保人员安全和设施正常运行。

7.乙方在合同履行过程中，如需变更维修方案，应提前与甲方协商一致。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的水暖维修服务价格，按照双方协商确定的收费标准执行。

2.甲方应按照实际发生的维修服务项目、数量和价格向乙方支付费用。

3.乙方在完成维修服务后，向甲方提供详细的维修费用清单。

4.甲方应在收到乙方提供的维修费用清单后的七个工作日内进行审核，并支付相应费用。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

6.若双方对维修费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。

4.任何关键时间节点，如维修计划、费用支付等，均应按照合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付维修费用的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供维修服务的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间提供维修服务或维修质量不符合合同约定的，应按维修费用的百分之五向甲方支付违约金。

2.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方或业主损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方违反合同规定，给甲方或业主造成损失的，应承担赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称的“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任，但应尽合理努力减轻不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自的律师费、差旅费等。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同终止或解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间产生的债权、债务关系。

6.双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应依法承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分