房屋装修承包合同2024年

房屋装修承包合同2024年合同编号：__________地址：________________地址：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：乙方根据甲方提供的装修设计方案，完成房屋的装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电安装、厨卫设施等。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3若因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可相应顺延工期。第三条工程价格3.1甲方应支付给乙方的工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容和标准进行施工，若甲方要求增加工程内容或提高装修标准，双方应另行协商，并签订补充协议。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后3个工作日内支付给乙方工程总价款的30%作为预付款。4.2乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付给乙方已完工程价款的70%。4.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起3个工作日内支付给乙方剩余的工程价款。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证施工质量，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。5.2工程竣工验收合格后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3保修期内，若因乙方施工原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费进行维修。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2若乙方未能按照约定工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付工程总价款千分之一的违约金。6.3若乙方施工质量不符合国家相关法律法规和行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追溯和管理。2.工程概况：明确工程名称、地点和内容，避免工程范围模糊不清。3.工程期限：约定明确的开工和竣工日期，以及可能的延期条款。4.工程价格：明确工程总价款和付款方式，防止日后发生纠纷。5.质量及保修：规定乙方应保证的施工质量和保修期限，保障甲方权益。6.违约责任：明确双方违约责任和违约金支付标准，约束双方行为。7.争议解决：约定争议解决方式，确保纠纷可以高效解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以减少时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款（AdvancePayment）：甲方在合同履行前支付给乙方的部分款项，作为履行合同的保证。3.竣工验收（CompletionAcceptance）：工程完成后，甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查，确认工程是否达到约定标准。4.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.不可抗力（ForceMajeure）：指合同履行过程中出现的不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指民事主体依法享有的权利和承担的义务，包括合同权利和义务。7.法律诉讼（LegalAction）：指通过法律程序，向法院提起诉讼，请求法院依法保护自己的合法权益的行为。特殊场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能对新技术和新材料不太了解。补充条款：乙方应提供装修材料、工艺的详细说明，并在合同中约定，乙方需在施工前向甲方详细解释所有材料的环保性、安全性和使用方法，确保甲方理解并同意。2.场合：甲方有特殊生活习惯或健康需求，比如过敏体质。补充条款：合同中应增加一条，乙方在施工过程中必须使用符合甲方特殊需求的材料和产品，并确保施工过程中的环保和卫生，避免对甲方健康造成影响。3.场合：房屋位于老旧小区，可能涉及到物业管理和邻里关系。补充条款：乙方应负责与物业管理方沟通，确保装修过程中遵守小区管理规定。同时，乙方还需采取措施减少装修对邻里生活的影响，如控制噪音、保护公共区域等。4.场合：甲方希望乙方提供全程服务，包括设计、施工、后期维护。补充条款：合同中应明确乙方提供的设计服务内容和收费标准，以及后期维护服务的范围和响应时间，确保甲方在整个装修过程中都能得到满意的服务。附件列表：1.装修设计方案：包括平面图、效果图、施工图等，这是装修的基础。2.材料清单：列出所有装修材料品牌、型号、规格、数量和价格，保证透明。3.装修预算表：详细列出装修工程的各项费用，包括人工费、材料费等。4.施工进度计划：明确每个阶段的施工时间表，让甲方心里