临建房租赁合同范本2024年

临建房租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房屋1.1租赁房屋地址：____________________1.2租赁房屋面积：____________________平方米1.3租赁房屋结构：____________________1.4租赁房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁房屋恢复原状，甲方在验收合格后，乙方有权要求甲方退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2押金作为乙方租赁房屋的保证金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，无息退还乙方押金。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，保持租赁房屋的清洁卫生，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借给他人，如有违反，甲方有权解除本合同。第六条维修责任6.1甲方负责租赁房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）应详细填写各自的名称、地址、联系人和联系电话。3.租赁房屋详细信息：包括地址、面积、结构和用途，确保描述准确。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和账户信息要清晰。6.押金：明确押金金额和退还条件。7.房屋使用：乙方应合理使用并维护房屋，不得擅自改变结构或用途。8.维修责任：甲方负责房屋设施的维修保养。9.合同解除与违约责任：明确双方违约的责任和处理方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过协商解决问题。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。3.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为特定合同指定的唯一识别码。出租方（Locator）：拥有租赁物并将其出租给他人的个人或机构。承租方（Lessee）：租赁他人财产的个人或机构。租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：为使用租赁物而支付的报酬。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁物完好无损而支付的保证金。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，根据合同约定应支付的赔偿金。补充协议（SupplementaryAgreement）：对原合同进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。争议解决：指解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.教育机构临时校区租赁：应用场合：一所学校需要临时借用其他场地的建筑作为校区，以应对校园扩建或修缮。补充条款：甲方应确保租赁房屋满足教育用途的安全标准，包括但不限于消防、卫生和安全出口等设施。同时，乙方在使用过程中应保证不得影响甲方正常的教育教学活动。2.临时医疗设施租赁：应用场合：在公共卫生事件或紧急情况下，医院需要额外空间作为临时医疗点。补充条款：甲方应保证租赁房屋能够满足医疗设施的特殊要求，包括电力供应、医疗废物处理和紧急疏散通道。乙方在使用过程中应遵守医疗安全操作规程。3.临时商业活动租赁：应用场合：商家为了举办临时性的促销活动或者市集，需要临时租赁空间。补充条款：甲方应允许乙方合理布置租赁房屋以适应商业活动的需要，但不得破坏房屋结构。乙方应保证活动期