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文档简介

贷款担保专题幻灯片2024年合同编号:____________甲方(借款人):____________乙方(担保人):____________丙方(贷款人):____________一、贷款金额及用途1.甲方借款金额为人民币_______元(大写:__________________________元整)。2.甲方借款用途为________________,甲方承诺所借款项不用于违法活动。二、贷款期限1.本合同项下贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如甲方需延长贷款期限,应提前______个工作日向丙方提出申请,经丙方同意后,三方签订书面延期协议。三、贷款利率及还款方式1.本合同项下贷款年利率为______%,按季结息。(1)甲方应于每季度的一天前支付当季利息;(2)甲方应于贷款到期日前一次性偿还贷款本金。四、担保方式及范围(1)连带责任保证;(2)抵押/质押(具体抵押/质押物详见附件)。2.乙方的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及丙方为实现债权的全部费用。五、甲乙丙三方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定使用贷款资金。2.甲方应按约定用途使用贷款,不得挪用。3.甲方应按时足额偿还贷款本息。(二)乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方提供与贷款有关的资料。2.乙方应保证其提供的担保合法、有效。3.乙方在担保期间不得转移、变卖担保财产。(三)丙方的权利与义务1.丙方有权了解甲方的贷款使用情况。2.丙方应按约定向甲方发放贷款。3.丙方在贷款到期后有权依法采取必要措施实现债权。六、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息的,应承担违约责任,向丙方支付违约金。2.乙方未按约定提供担保或提供的担保无效,导致丙方债权受损的,应承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____________签订日期:____________乙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____________签订日期:____________丙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____________签订日期:____________附件:抵押/质押物清单注意事项及解决办法:1.注意贷款用途的合法性:甲方应确保借款用途合法,避免违反相关法律法规。解决办法是,在合同中明确约定借款用途,并在贷款发放前后对甲方的资金流向进行监管。法律名词解释:合法性:指行为或事物是否符合法律的规定。2.确保担保的有效性:乙方提供的担保应当是合法有效的,且担保财产权属清晰。解决办法是,在合同中对担保方式进行详细约定,并由专业机构对担保财产进行评估和权属确认。法律名词解释:担保有效性:指担保措施是否能够保障债权人的债权实现。权属清晰:指担保财产的所有权归属明确,没有争议。3.明确还款方式和期限:合同中应明确约定甲方的还款方式和期限,避免日后因还款问题产生纠纷。解决办法是,设定合理的还款计划,并在合同中详细列明每期还款金额和还款日期。法律名词解释:还款方式:指借款人偿还贷款本息的具体方法和步骤。期限:指借款人偿还贷款本息的限定时间。4.违约责任的规定:合同中应明确约定违约责任和违约金的计算方式,以便在违约发生时,各方有据可依。解决办法是,在合同中详细规定违约的情形和相应的违约责任。法律名词解释:违约责任:指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金:指合同约定的,违约方因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。5.争议解决方式:合同中应约定明确的争议解决方式,以便在发生纠纷时,各方能迅速确定解决途径。解决办法是,在合同中选择合适的争议解决方式,如协商、调解、诉讼或仲裁。法律名词解释:争议解决方式:指合同各方为解决合同履行过程中产生的纠纷所采取的方法和程序。1.场合:如果甲方是一家季节性营业的企业,可能会在特定季节有较高的资金需求。补充条款:我们可以增加一个灵活还款条款,允许甲方在旺季结束后的一定时间内,根据实际经营情况调整还款计划。补充条款示例:"考虑到甲方的季节性营业特性,甲乙丙三方同意,甲方可在每年______季后,向丙方提出还款计划调整申请,经丙方审核同意后,可对还款计划进行合理调整。"2.场合:如果乙方的担保物是房产,可能需要考虑房产的市场波动。补充条款:可以增加一个市场评估条款,定期对担保物进行评估,以确保其价值能够覆盖贷款。补充条款示例:"为确保担保物价值稳定,乙丙双方同意,每______年对担保房产进行一次市场价值评估,如评估价值低于贷款余额,乙方应按丙方要求追加担保。"附件列表:附件一:抵押/质押物清单——详细列出抵押或质押的财产及其价值。附件二:贷款使用计划——甲方提供的贷款使用详细计划。附件三:还款计划表——详细列出每期还款的时间与金额。1.房产评估报告:在房产作为担保物的情况下,需要附件房产的评估报告。2.企业财务报表:如果甲方是企业,可能需要提供近期的财务报表。需要的附件:房产评估报告:就是那个确认咱们担保

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