冷库承包合同内容2024年

冷库承包合同内容2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方冷库进行经营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条冷库概述1.1冷库位于__________，总使用面积约为__________平方米。1.2冷库设施包括但不限于冷库主体、冷藏设备、制冷系统及相关辅助设施。1.3冷库用途：乙方承包冷库用于__________（填写具体用途，如食品冷藏、冷链物流等）。第二条承包期限2.1本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2若乙方需延长承包期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付冷库承包费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2承包费用支付方式为：__________（填写支付方式，如按月、季度、年度支付）。3.3乙方在支付承包费用时，应向甲方出示合法有效的发票。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用冷库，并享有冷库设施的使用权。4.2乙方应合理使用冷库设施，确保冷库的安全运行，不得私自拆卸、改装冷库设施。4.3乙方应按照甲方的要求，定期对冷库进行清洁、消毒，确保冷库的卫生条件。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在冷库内从事违法经营活动。4.5乙方在承包期间，应确保冷库内物品的安全，如发生火灾、盗窃等意外情况，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督和检查，确保冷库的正常运行。5.2甲方应保证冷库设施的正常运行，如有故障，应及时维修。5.3甲方应提供乙方必要的经营条件，如水、电、消防等设施。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总承包费用的10%。6.3若乙方在承包期间，因违法经营导致冷库设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第九条冷库设施维修与更新9.1若冷库设施需要维修或更新，乙方应提前通知甲方，并在甲方指导下进行，确保维修或更新不影响冷库的正常运行。9.2因维修或更新冷库设施导致的停业，乙方应按照甲方要求合理调整使用计划，并承担相应的费用。第十条冷库安全与保险10.1乙方应确保冷库内储存物品的安全，并按照国家相关法律法规为冷库及储存物品投保。10.2若冷库发生意外导致乙方财产损失，乙方应根据保险合同向保险公司索赔，甲方不负任何赔偿责任。第十一条冷库转包与分包11.1未经甲方书面同意，乙方不得将冷库使用权转包或分包给第三方。11.2若乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：乙方应在合同约定的期限内按时支付承包费用，避免逾期支付产生违约金。乙方在使用冷库期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应按照甲方的要求，确保冷库内卫生条件符合标准，避免因卫生问题导致的合同纠纷。2.解决办法：若乙方逾期支付承包费用，甲方应及时提醒乙方履行付款义务，若乙方仍不履行，甲方可以按照合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在冷库内从事违法经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。对于冷库