全新门面租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新门面租赁合同范本免费版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.租赁物的使用和维护7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.合同的生效和终止第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁物描述2.1租赁物：位于____________的门面房，门牌号为____________，建筑总面积为____________平方米。2.2租赁物的现状：____________（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设备设施等）。3.租赁期限3.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为____________（现金、转账等）。5.租金调整条款5.1租金调整周期为____________年，租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。5.2租金调整方式为：每____________年递增____________%。6.租赁物的使用和维护6.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行使用和经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。7.维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。7.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。7.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。8.保险责任8.1乙方应于租赁开始之日起____________日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其附属设施在租赁期间内全部投有火险及公众责任保险，保险金额不得低于甲方要求。8.2保险费用由乙方承担。8.3乙方在租赁期间发生意外事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____________%。9.2违约方应承担因违约所产生的对方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。10.合同解除10.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同。10.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除合同。10.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照本合同约定承担相应的违约责任。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同在租赁期满后自动终止。14.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。15.3甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。16.第三方责任16.1第三方介入本合同项下的服务时，第三方应承担相应的责任。16.2甲方和乙方不承担第三方责任的连带责任，但甲方有义务协助乙方与第三方沟通，协调解决因第三方原因导致的问题。17.第三方责任限额17.1第三方提供的服务存在瑕疵或导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方已支付给第三方的费用。17.2甲方和乙方不承担因第三方原因导致的不可抗力或其他意外事件的后果。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立，不影响本合同的效力。18.2甲方和乙方均有权选择第三方，并有权要求更换不满意的服务提供者。19.第三方介入的变更19.1如甲方需更换第三方，应提前书面通知乙方，并说明更换理由。19.2乙方对第三方的选择有异议时，有权要求甲方更换，甲方应在收到异议后____________个工作日内予以答复。20.第三方服务费用的支付20.1甲方应按照与第三方的协议支付相关费用。20.2乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用，不包括第三方服务的费用。21.第三方服务的监督与检查21.1甲方应有权监督和检查第三方提供的服务。21.2乙方对第三方服务有异议时，有权向甲方提出，甲方应在收到异议后____________个工作日内予以答复。22.第三方责任纠纷的解决22.1如乙方与第三方发生纠纷，甲方应协助乙方解决。22.2如甲方与第三方发生纠纷，乙方应协助甲方解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入在本合同项下的服务终止后，甲方应确保乙方能够正常使用租赁物。23.2第三方终止服务后，甲方应在____________个工作日内向乙方提供相关证明文件。24.附加条款24.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。24.2第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。25.合同的效力25.1本合同及第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同及第三方介入的修正条款在租赁期满后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的结构、面积、设施等情况，以及任何已知的问题或潜在的风险。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件三：维修保养协议详细列出维修保养服务的条款，包括服务的范围、频率、责任划分等。附件四：保险单复印件提供租赁物及公众责任保险的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议列出与第三方服务提供者签订的协议或合同的副本，包括服务的范围、责任、费用等。附件六：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明如何正确使用和维护租赁物。附件七：租赁期满后的归还标准详细说明租赁期满后，乙方应如何归还租赁物，包括清洁、维修和损坏赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的。4.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物的。5.甲方未按照约定提供维修保养服务或维修保养服务不符合约定的。6.第三方服务存在瑕疵或导致乙方损失的。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照约定提供维修保养服务或维修保养服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。6.第三方服务存在瑕疵或导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，但赔偿金额不得超过甲方已支付给第三方的费用。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此造成了经济损失，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的损失。如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付欠缴的租金。如果乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙