抵押住房合同范例

抵押住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产地址：____________________

2.抵押房产建筑面积：____________________平方米

3.抵押房产产权证号：____________________

4.抵押房产土地使用权证号：____________________

5.抵押房产用途：____________________

二、抵押借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、抵押权设立及登记

1.甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方有权依法申请抵押登记，甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。

3.抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立。

四、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

2.乙方有权对抵押房产进行必要的检查和保管，但不得影响抵押房产的正常使用。

五、借款利息及支付方式

1.借款利率为____________________%，按年利率计算。

2.借款利息自借款之日起按月计收，甲方应在每月的____________________日前支付当月利息。

六、违约责任

1.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法提前解除抵押合同，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.甲方如擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行抵押合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在借款期限内，如遇国家政策调整或甲方发生重大变故，导致抵押合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除抵押合同。

九、合同生效

本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.抵押房产土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（抵押人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款担保，同时由丙方提供连带责任担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产地址：____________________

2.抵押房产建筑面积：____________________平方米

3.抵押房产产权证号：____________________

4.抵押房产土地使用权证号：____________________

5.抵押房产用途：____________________

二、抵押借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、抵押权设立及登记

1.甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方有权依法申请抵押登记，甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。

3.抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任担保。

2.丙方应保证在借款期间，甲方无法履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本金及利息。

3.丙方担保责任期限与借款期限相同，自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、甲方权益

1.甲方在合同有效期内，享有抵押房产的使用权，但不得影响抵押房产的完整性及正常使用。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间内，不得对抵押房产进行任何损害或限制其正常使用的行为。

3.甲方在借款期限内，如需提前偿还借款本金及利息，甲方有权自行决定，无需经过乙方同意。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在抵押期间内，未经甲方同意，不得擅自处分抵押房产。

2.乙方不得在抵押期间内，对抵押房产进行任何损害或限制其正常使用的行为。

3.如乙方违反上述约定，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方违约责任

1.如丙方违反担保责任，未在规定期限内履行担保义务，甲方有权解除抵押合同，并要求丙方承担违约责任。

2.丙方应保证在借款期限内，不得将担保权利转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行抵押合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在借款期限内，如遇国家政策调整或甲方发生重大变故，导致抵押合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除抵押合同。

十、合同生效

本抵押合同自三方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，降低借款风险。丙方作为担保人，承担连带责任，确保甲方在无法履行还款义务时，能够得到及时的偿还。同时，合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，以保障甲方的利益。引入第三方担保人的意义在于，一方面确保了甲方的资金安全，另一方面也为甲方提供了更多的灵活性，在借款期限内，甲方可以根据自身情况提前偿还借款。甲方作为主导方，通过本合同确保了自身在抵押期间的权益，同时也为自身的资金需求提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目，同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为贷款担保，同时由丙方提供担保服务，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押贷款合同：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产地址：____________________

2.抵押房产建筑面积：____________________平方米

3.抵押房产产权证号：____________________

4.抵押房产土地使用权证号：____________________

5.抵押房产用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、抵押权设立及登记

1.甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方有权依法申请抵押登记，甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。

3.抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立。

四、丙方担保责任

1.丙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带责任担保。

2.丙方应保证在贷款期限内，甲方无法履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

3.丙方担保责任期限与贷款期限相同，自贷款之日起至贷款本息全部清偿之日止。

五、乙方权益

1.乙方在贷款期限内，享有对抵押房产的抵押权，并有权在甲方违约时行使抵押权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付贷款本金及利息，甲方不得无故拖欠。

3.乙方有权对抵押房产进行必要的检查，以确保其价值不受损害。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

3.甲方如违反上述约定，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行抵押贷款合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在贷款期限内，如遇国家政策调整或甲方发生重大变故，导致抵押贷款合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除抵押贷款合同。

九、合同生效

本抵押贷款合同自三方签字（或盖章）之日起生效