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文档简介
离婚自愿放弃房产简单协议书2024年合同编号:__________甲方(放弃房产方):__________身份证号:________________乙方(保留房产方):__________身份证号:________________鉴于甲乙双方因感情破裂,经双方协商一致,决定共同办理离婚手续。为确保双方在离婚后对房产的处理达成一致,避免今后纠纷,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房产放弃事宜达成如下协议:第一条房产情况1.2乙方同意在离婚后保留该房产,并承担该房产的一切权利与义务。第二条房产放弃2.1甲乙双方确认,甲方自愿放弃房产的全部权利,包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。2.2乙方同意在离婚后,甲方放弃的房产归乙方所有,乙方有权对房产进行处分、转让、出租等。第三条财产分割3.1除房产外,双方对其他共同财产进行分割,具体分割方案如下:(1)存款:_______元归甲方所有,_______元归乙方所有。(2)车辆:_______辆归甲方所有,_______辆归乙方所有。(3)其他财产:双方协商一致,按照实际情况进行分割。3.2双方确认,上述财产分割方案是公平、合理的,双方自愿承担相应的权利与义务。第四条债务处理(1)甲方承担_______元,乙方承担_______元。(2)双方共同承担,按照实际使用情况进行偿还。4.2双方确认,上述债务处理方案是公平、合理的,双方自愿承担相应的权利与义务。第五条权益保障5.1甲乙双方确认,本协议签署后,双方应按照协议约定的内容履行各自的权利与义务。5.2双方应保证,本协议签署后,不再就房产问题向对方提出任何主张或诉讼请求。5.3双方应遵守国家法律法规,不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为房产价值的_______%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一标识,便于归档和查询。2.身份信息:准确填写双方当事人的身份证号码,确保合同主体明确。3.房产信息:详细描述房产的具体位置和房产证号,避免因信息不明确导致的争议。4.财产分割:明确共同财产的分割方案,包括存款、车辆等,并确保双方同意。5.债务处理:明确共同债务的处理方式,避免离婚后因债务问题产生纠纷。6.权益保障:确保双方了解和同意放弃房产后的权益变化。7.违约责任:明确违约金数额,保障守约方的合法权益。8.争议解决:约定争议解决方式,通常是协商或诉讼。9.其他约定:对于合同未尽事宜,双方应签订补充协议,确保合同完整性。解决办法:1.协商:在合同履行过程中出现争议,应通过协商方式解决。2.诉讼:如协商不成,可向房产所在地的人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.离婚:指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.自愿:指双方在没有任何外在压力的情况下,根据自己的意愿做出决定。3.放弃:指一方放弃对某项权利的主张。4.共同财产:指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。5.债务:指双方共同承担的、应向第三方支付的金钱或其他财产的义务。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决:指双方在合同履行过程中出现争议时,采取的解决方式。8.补充协议:指在原合同基础上,双方为补充原合同内容而签订的协议。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:双方均为高净值人士,拥有多套房产和复杂财产。“为确保双方财产分割的透明性和公平性,双方同意在签署本协议前,委托第三方专业机构对共同财产进行评估,评估费用由双方共同承担。”2.应用场合:一方为外籍人士,需要遵守不同国家的法律。“由于乙方为外籍人士,双方同意本协议的签订和履行应遵守中国法律。若本协议涉及外国法律,双方应共同协商,按照国际私法的相关规定处理。”3.应用场合:双方育有未成年子女,需要考虑子女的利益。“双方同意在房产分割后,为未成年子女设立教育基金,该基金由乙方管理,专用于子女的教育支出。”4.应用场合:一方有长期疾病,需要特殊照顾。“鉴于甲方健康状况不佳,双方同意在房产分割后,乙方应确保甲方享有合理的居住条件,并在必要时提供适当的医疗支持。”合
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