长期场地租赁合同范本2024年

长期场地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：______________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：______________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁场地1.1场地位置：____________________1.2场地面积：____________________1.3场地用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定支付租金，无欠租、欠费等情况，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金作为乙方租赁场地的保证金，租赁期满后，乙方按照本合同约定退还场地、设备且无损坏，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。第五条场地使用及维护5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地及设施，确保场地及设施的安全，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在场地内从事违法经营活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故干涉乙方的经营活动。6.2甲方应对场地进行定期检查，确保场地及设施安全，如有安全隐患，应及时排除。6.3甲方应在合同终止后按照约定退还乙方押金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用场地，享有场地使用权。7.2乙方应按照合同约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。7.3乙方应在合同终止后按照甲方要求退还场地及设施，确保场地及设施完好。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。关键词语法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象，在本合同中即为租赁的场地。2.确定租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。关键词语法律名词解释：租赁期限，指合同约定的出租人将租赁物提供给承租人使用、收益的时间区间。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及方式，避免日后因支付问题产生纠纷。关键词语法律名词解释：租金，指承租人为取得租赁物的使用权而支付给出租人的对价。4.押金：合同中应明确押金的数额、退还条件及时间，保障双方权益。关键词语法律名词解释：押金，指为保证租赁物正常使用和返还，承租人向出租人支付的一定数额的钱款。5.场地使用及维护：合同中应明确乙方对场地的使用要求和维护义务，确保场地安全。关键词语法律名词解释：使用要求，指合同中对租赁物使用条件的约定；维护义务，指承租人在使用租赁物过程中，对租赁物进行保养、维修的义务。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。关键词语法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。7.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。关键词语法律名词解释：争议解决，指合同当事人对合同履行过程中产生的纠纷进行解决的方法和途径。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商解决，达成一致意见。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语法律名词解释：调解，指在第三方协助下，当事人达成和解的一种方式；诉讼，指当事人通过法院审判程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或展会。补充条款：乙方应在活动前至少____天向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动期间遵守相关安全规定，不对场地和周围环境造成损害。2.应用场合：乙方为教育机构，需要在租赁场地进行教学活动。补充条款：乙方应确保教学活动符合国家教育标准和安全规定，如需安装特殊教学设备，应提前与甲方沟通，并承担相应费用。3.应用场合：乙方计划在租赁场地进行餐饮服务。补充条款：乙方须取得相关餐饮服务许可证，并确保餐饮服务过程中遵守食品安全法规，对场地进行适当维护，保持卫生清洁。4.应用场合：乙方租赁场地用于艺术展览或演出。补充条款：乙方应在展览或演出前提供详细的活动安排，包括展品或演出内容、安全措施等，并确保活动不影响场地结构和其他租户的正常使用。合同所需附件列表：1.乙方营业执照副本复印件2.乙方法定代表人身份证明书3.场地平面图4.活动方案及安全管理措施（如有）5.餐饮服务许可证复印件（如适用）6.教学设备安装方案（如适用）7.展览或演出详细安排（如适用）8.甲方对场地的检查报告（如有）所以说啦，如果你打算在咱们这个场地搞个大型活动或者展览，记得提前跟咱们说说你的计划和安全管理措施，毕竟安全最重要嘛。如果你是教育机构，想要在这儿上课，那得保证教学质量，还要符合国家的教育规定哦，如果需要安