别墅建筑承包合同书2024年

别墅建筑承包合同书2024年合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________一、工程概述1.工程名称：__________别墅建筑项目2.工程地点：__________3.工程面积：_______平方米4.工程结构：__________5.工程设计单位：__________6.工程监理单位：__________二、承包范围及内容1.乙方承包范围为别墅建筑项目的土建、安装、装修等全部工程内容。2.乙方负责办理工程开工、验收、备案等相关手续。3.乙方负责提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件。4.乙方负责提供工程所需的材料、设备、人工等。5.乙方负责对工程质量、安全、环保等方面承担全部责任。三、合同工期1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.乙方应按照合同工期完成工程，如需延期，需提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。四、合同价款1.工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在合同签订后____日内向甲方提供正式发票。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款，在工程保修期满后____日内支付。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应在工程竣工后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后____日内组织验收。3.工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收合格证书。六、安全及环保1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，确保施工过程中不对环境造成污染。3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。七、违约责任1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款的____%作为违约金。3.甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：十、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成，双方互不承担违约责任。2.不可抗力发生后，乙方应在小时内通知甲方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，合理延长合同工期。十一、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密等。十二、保险条款1.乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，确保施工过程中的人员安全。2.乙方应确保施工过程中使用的设备、材料等已投保相应保险，以保障双方权益。注意事项及解决办法：1.注意事项：a.双方在签订合同前，应充分了解对方的资质、信誉、实力等，以确保合同履行顺利。b.合同中应明确约定工程范围、工期、价款、质量标准等关键条款，以避免履行过程中产生纠纷。c.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保工程顺利进行。d.在合同履行过程中，如出现特殊情况，双方应保持沟通，共同协商解决问题。2.解决办法：a.若在合同履行过程中，双方对某一条款产生争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，可参考合同中约定的争议解决方式（如诉讼）。b.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方逾期未支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。c.若甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停