建筑总工程承包协议书2024年

建筑总工程承包协议书2024年合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程承包范围：_______二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，具体顺延时间由双方协商确定。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币______元（大写：_______元整）。2.乙方应根据工程进度向甲方申请工程进度款，甲方应在收到申请后______日内支付。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件和施工标准要求施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，直至达到合格标准。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方应承担施工过程中的安全事故责任，甲方有权对乙方施工现场进行安全检查。六、材料供应1.本工程所需主要材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换。七、工程变更1.工程施工过程中，如发生设计变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计。八、工程验收1.工程完工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。2.甲方应在收到验收申请后______日内组织验收，验收合格后办理竣工结算。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式为：违约方应支付合同总价款的______%。十、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同工期的明确：确保合同中明确约定了具体的开工和竣工日期，避免因工期模糊导致纠纷。2.合同价款的支付：注意支付时间、支付方式和支付条件的约定，确保付款条款的明确性和可执行性。3.工程质量要求：合同中应明确工程质量标准，以及乙方未达标的违约责任。4.安全生产责任：明确乙方对安全生产的义务和责任，以及甲方对安全生产的监督权。5.材料供应和质量：约定材料供应的责任方和质量要求，以及材料抽检的权利。6.工程变更程序：明确工程变更的审批流程和变更价款的计算方式。7.违约责任：设定合理的违约金比例，明确违约责任的承担。解决办法：1.通过书面形式明确各方的权利和义务，减少口头约定带来的不确定性。2.在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.定期对工程进度进行检查和评估，确保合同执行的同步性。法律名词解释：合同工期：指合同约定的完成工程建设的期限。合同价款：指依据合同约定，甲方向乙方支付的工程总价。工程质量：指工程满足设计规范和国家标准的要求程度。安全生产：指在工程建设过程中，采取必要措施保障人身和财产安全的活动。材料供应：指为完成工程建设所需的原材料、构配件和设备的提供。工程变更：指在工程建设过程中，对原设计或工程内容的修改。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中的争议。针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面的几种情况，咱们可以根据这些情况来适当增加一些补充条款。1.特殊场合：工程位于环境敏感区域补充条款：鉴于工程位于环境敏感区域，乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取有效措施保护环境，不得有任何污染行为。若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。如果咱们这个工程是在一个特别需要保护的环境里头，比如旁边有湖泊或者野生动物保护区，那咱们就得在合同里头加一条，让施工方特别注意环保，别把环境给搞坏了。2.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：工程涉及古建筑保护，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护古建筑的原貌和结构安全，如有损坏，乙方应立即修复并承担相应费用。要是咱们这个工程附近有老房子或者其他古建筑，那咱们得特别小心，合同里得加上一条，让施工方对这些老古董特别照顾。附件列表：1.工程施工图纸：这个是施工的依据，得有。2.工程量清单：这个用来确定工程的具体内容和数量。3.材料供应清单：明确都需要哪些材料，谁来提供。4.施工计划和进度表：告诉咱们工程怎么安排，啥时候完成。5.环保措施方案：特别是在环保敏感区域，这个很重要。6.古建筑保护方案：如果涉及到古建筑，这个也得有。咱们这个合同还需要