化工仓库场地租赁合同模板2024年

化工仓库场地租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________联系人：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________联系人：______________鉴于甲方拥有位于__________的化工仓库场地，乙方愿意租赁该场地用于储存化工产品，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为储存化工产品，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起5个工作日内，向甲方支付当年的租金。支付方式为：现金/银行转账/其他（具体支付方式请在合同中注明）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，甲方应在乙方迁离后5个工作日内，无息退还乙方已支付的租金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁场地符合国家有关法律法规及安全生产的要求；（2）负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施完好；（3）在租赁期内，不得无故收回租赁场地；（4）在租赁期满后，有权要求乙方按照甲方要求迁离租赁场地。4.2乙方权利与义务：（1）按照租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）负责租赁场地内的安全生产，严格遵守国家及地方相关法律法规；（3）按约定时间支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×千分之五/天；（4）租赁期满或合同提前终止时，按甲方要求及时迁离租赁场地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第六条不可抗力6.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任；6.2不可抗力事件结束后，双方应积极协商，尽快恢复租赁场地的正常使用。第七条合同变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除或终止合同，如确需变更、解除或终止，应书面协商一致；7.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同；7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保租赁场地的合规性：在签订合同前，双方需确保租赁场地符合国家法律法规及安全生产要求。1.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止日期。2.租金支付方式和时间：需明确租金的支付方式及每次支付的具体时间。3.违约责任：应明确违约情形及违约后的责任承担。二、解决办法：法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的土地及地上建筑物、设施等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。租赁场地使用：确保乙方不会擅自改变用途。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。a.合同变更、解除与终止：双方应书面协商一致，避免口头协议。书面协商：指双方通过书面形式达成一致意见的协商方式。违约责任：若发生违约，应依法承担相应违约金。争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解和执行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。定期检查：甲方应定期检查租赁场地，确保乙方合规使用。注意事项及解决办法：确保合同中的每个条款双方都清楚并同意，避免后续纠纷。在合同中明确法律名词，确保双方对合同内容的理解一致。1.特殊应用场合：乙方需要存储易燃易爆的危险化学品。补充条款：鉴于乙方存储的特殊物品性质，乙方必须遵守国家关于危险品存储的特别规定，并定期对存储设施进行安全检查，确保安全。“考虑到您将要存放的东西比较特殊，咱们得额外注意安全，所以您需要按照国家的规定来，定期做好安全检查哦。”2.特殊应用场合：租赁期间遇到节假日或特殊事件，需要调整租金或租赁期限。补充条款：如遇国家法定节假日或不可抗力事件，甲乙双方可协商调整租金或延长/缩短租赁期限。“如果遇到节假日或者一些特殊情况，我们可以商量一下，看看是不是需要调整租金或者租期。”附件列表：1.租赁场地的平面图：这个图能让我们都清楚租赁的范围和大小。2.安全生产许可证：证明甲方场地的合法性以及乙方使用的安全性。3.乙方的营业执照复印件：确保乙方是有资质的企业。“咱们还得准备一些附件，比如场地的图啊，安全许可