房屋拆除施工合同2024年

房屋拆除施工合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程范围：甲方指定的房屋拆除范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施（详见附件1）。二、工程期限1.本工程拆除施工期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商确定顺延期限。三、施工内容1.拆除房屋及其附属设施；2.清理拆除后的建筑垃圾；3.保证施工安全、环保要求。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：______元。（1）一次性付款：甲方在合同签订后______日内支付全部合同价款；①合同签订后______日内支付合同价款的______%；②工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；③工程完工验收合格后______日内支付剩余合同价款。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。2.甲方应确保施工场地及周围环境符合乙方施工要求。3.甲方应按约定及时支付合同价款。4.甲方不得无故要求乙方提前完工或变更工程范围。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照甲方要求及本合同约定完成施工任务。2.乙方应确保施工安全、环保，对施工过程中发生的事故承担责任。3.乙方应合理使用甲方提供的施工场地及设施。4.乙方在工程完工后，应按甲方要求及时清理建筑垃圾。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的______%。2.乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利与义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的行为准则。2.工程范围与期限：应详细界定工程范围和施工期限，避免施工过程中的纠纷。3.合同价款与支付方式：明确合同价款及其支付方式，防止付款纠纷。4.违约责任：设定合理的违约责任条款，对双方都有约束力。5.争议解决：预先约定争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.审慎审查：在签订合同前，双方应认真审查合同条款，确保理解并同意所有内容。2.补充协议：对于合同中未涉及或不够详细的内容，可以签订补充协议明确。3.履行监督：合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。4.诚信沟通：遇到问题时，双方应保持诚信，通过沟通协商解决。法律名词解释：合同法：调整合同关系的法律规范总称，涉及合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止及违约责任等方面。建筑法：规范建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同当事人之间的纠纷。针对这个合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和对应的补充条款建议：1.场景一：如果施工地点在居民区，可能会有噪音扰民的问题。补充条款：乙方在施工期间需采取有效措施控制噪音，确保不影响周围居民的正常生活。具体措施包括但不限于施工时间安排、使用低噪音设备等。2.场景二：如果拆除的房屋内含有危险物品，如化学物质或者易爆物品。补充条款：甲方需在合同附件中详细列出所有危险物品的种类和数量，并在施工前负责清除或安全处置，确保乙方施工安全。特殊场合附件列表：特殊场合一：附件：居民区施工噪音控制措施说明特殊场合二：附件：危险物品清单及安全处置方案3.场景三：施工期间遇到恶劣天气，比如极端高温或暴雨。补充条款：如果因为恶劣天气导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商确定合理的工期顺延。补充条款："如果老天爷不帮忙，下起了大雨或者热得让人没法干活，咱们就得商量着来，看看怎么调整工期比较合适。"附件列表：1.附件1：工程范围详细说明2.附件2：居民区施工噪音控制措施说明（如适用）3.附件3：危险物品清单及安全处置方案（