简单公司场地租用合同

简单公司场地租用合同合同编号：__________出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号1.1编号的设定规则本合同编号由甲方根据公司内部合同编号管理规定设定，编号具有唯一性，用于识别本场地租用合同，便于合同的管理、查询和存档。二、合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方作为场地的所有者或合法授权出租方，拥有对本合同约定场地的出租权利。甲方应保证场地的合法性，不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常使用场地的权利瑕疵。2.2承租方（乙方）信息乙方作为场地的租用方，具有合法的经营资格或使用场地的需求。乙方应按照本合同的约定，合理、合法地使用场地，并履行相应的义务。三、场地基本情况3.1场地位置场地位于[具体地址]，地理位置明确，便于乙方进行业务开展或活动举办。3.2场地面积场地的总面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。乙方租用的场地面积包含[具体包含的区域描述]，该面积范围内乙方享有本合同约定的使用权利。3.3场地附属设施场地配备有[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，这些附属设施在场地交付时应处于可正常使用的状态，乙方应合理使用并妥善保管。如在租用期间附属设施发生损坏，乙方应按照本合同约定通知甲方并承担相应的责任。四、租用用途4.1明确的使用目的乙方租用场地用于[具体的使用目的，如办公、商业活动、生产等]，乙方应保证使用目的符合法律法规的规定，不得将场地用于任何非法或违反公序良俗的活动。4.2禁止的使用行为乙方不得在场地内进行[列举禁止的行为，如危险化学品存储、非法集会等]活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途或对场地进行改建、扩建等影响场地结构和功能的行为。五、租用期限5.1起始日期本场地租用合同的起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权按照本合同的约定使用场地。5.2终止日期合同的终止日期为[具体日期]，在终止日期届满时，乙方应按照本合同的约定返还场地。5.3续租条款若乙方在租用期限届满前希望续租场地，应在届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或签订续租协议，续租的租金及其他条款由双方协商确定。六、租金及支付方式6.1租金金额场地的租金为每月/每年[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该租金金额是基于场地的面积、位置、设施等因素综合确定的，在租用期限内，除非本合同另有约定，租金金额保持不变。6.2租金递增方式（如有）如果双方约定租金递增，递增方式为[具体递增方式，如每年按照[X]%的比例递增]。租金递增的起始时间为[具体的递增起始时间]，乙方应按照递增后的租金金额按时支付租金。6.3支付周期租金的支付周期为[每月/每季度/每年等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付当期租金。6.4支付方式乙方可以通过[列举支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。乙方应按照甲方提供的收款账户信息准确支付租金，如因乙方支付信息错误导致租金支付延误或失败，乙方应承担相应的责任。在支付租金后，乙方应及时通知甲方，并保留支付凭证作为支付的证据。七、场地交付与返还7.1交付条件与时间甲方应在[具体交付日期]将场地交付给乙方，交付时场地应符合以下条件：场地清洁、附属设施完好且能正常使用、场地结构无损坏等。甲方应向乙方提供场地的相关资料，如场地平面图、设施使用说明书等。7.2返还要求在租用期限届满或本合同提前解除时，乙方应在[具体返还日期]将场地返还给甲方。返还时，场地应保持与交付时基本相同的状态（正常的磨损除外），乙方应清理场地内属于自己的物品，拆除未经甲方书面同意增设的设施，并将场地附属设施完好地交还给甲方。7.3逾期交付与返还的责任若甲方逾期交付场地，每逾期一天，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；若乙方逾期返还场地，每逾期一天，除应按照租金的[X]%向甲方支付违约金外，还应承担因逾期返还给甲方造成的其他损失，如甲方因乙方逾期返还场地而无法按时将场地出租给第三方的损失等。八、场地维护与修缮8.1甲方的维护责任甲方负责场地主体结构（如建筑物的地基、承重墙等）的维护，保证场地的整体安全。如因场地主体结构问题影响乙方正常使用场地，甲方应及时进行修缮，修缮期间对乙方使用场地造成影响的，应根据影响的程度适当减免租金或给予乙方其他合理补偿。8.2乙方的维护责任乙方负责场地内除主体结构以外部分的维护，包括场地内的附属设施、装修部分等。乙方应合理使用场地及其附属设施，不得故意损坏。如发觉场地或附属设施存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并在甲方的指导下进行维修或由甲方安排维修，乙方应承担相应的维修费用（因甲方原因造成的损坏除外）。8.3修缮的通知与实施若乙方发觉场地需要修缮，应及时书面通知甲方，通知应包括需要修缮的部位、损坏情况等详细信息。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内对情况进行核实，并在核实后[X]个工作日内安排修缮工作（紧急情况应立即安排）。若因乙方未及时通知或通知内容不准确导致修缮延误或损失扩大，乙方应承担相应的责任。九、双方的权利与义务9.1甲方的权利（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用场地。如发觉乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方纠正，并有权根据情节轻重采取相应的措施，如解除合同等。（3）在乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的情况下，甲方有权根据本合同的约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于收取违约金、解除合同等。9.2甲方的义务（1）甲方应按照本合同的约定将场地交付给乙方，并保证场地符合交付条件。（2）甲方应提供必要的协助，保证乙方能够正常使用场地及其附属设施，如提供水电接入、协助办理相关手续等。（3）甲方应按照本合同的约定对场地主体结构进行维护和修缮，保证场地的安全使用。（4）在乙方按照本合同的约定使用场地的情况下，甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入场地（除紧急情况或经乙方同意外）。9.3乙方的权利（1）乙方有权在租用期限内按照本合同约定的用途使用场地及其附属设施。（2）在甲方未按照本合同的约定履行义务（如场地交付不符合条件、未及时进行修缮等）的情况下，乙方有权要求甲方纠正，并有权根据情节轻重采取相应的措施，如要求减免租金、解除合同等。（3）乙方有权对场地进行合理的装饰装修（需符合本合同约定且不影响场地结构和安全），在租用期限届满或合同解除时，乙方有权拆除属于自己的装饰装修部分（以不损坏场地为前提）。9.4乙方的义务（1）乙方应按照本合同的约定按时、足额支付租金。（2）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或进行违法活动。（3）乙方应遵守场地的使用规定，爱护场地及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成场地或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）乙方应配合甲方对场地使用情况的监督检查，按照甲方的要求提供相关资料或信息。（5）在租用期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同的约定返还场地。十、合同变更与解除10.1变更的条件与程序本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等事项。除双方协商一致外，如因法律法规的变更、不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，一方应及时通知另一方，双方应根据实际情况协商解决变更事宜。10.2解除的条件与程序（1）双方协商一致可以解除本合同，解除合同的协议应明确解除的时间、场地的交接等事项。（2）若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）若甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方或场地存在严重的权利瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（4）若乙方擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（5）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并按照本合同的约定进行场地的交接。10.3解除的法律后果本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行场地的交接、租金的结算等事项。若因一方违约导致合同解除，违约方应按照本合同的约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方的损失等。十一、违约责任11.1甲方的违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方或场地交付不符合条件，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并应尽快采取措施使场地符合交付条件。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应根据影响的程度适当减免租金或给予乙方其他合理补偿。（2）若甲方未按照本合同的约定对场地主体结构进行维护和修缮，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方财产损失的，甲方应承担修复或赔偿责任，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。（3）若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。11.2乙方的违约责任（1）若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。若逾期支付租金超过[X]天，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。（2）若乙方未按照本合同约定的用途使用场地或进行违法活动，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同，乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。（3）若乙方擅自改变场地或对场地进行改建、扩建等未经过甲方书面同意的行为，乙方应恢复场地原状，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（4）若乙方未按照本合同的约定维护场地及其附属设施，导致场地或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未及时通知甲方场地需要修缮或通知内容不准确导致修缮延误或损失扩大，乙方应承担相应的责任。（5）若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。11.3违约金的计算与支付违约金的计算按照本合同约定的比例和计算方式进行。违约金应在违约行为发生后的[X]个工作日内支付给对方。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方的损失与违约金之间的差额。11.4损害赔偿的范围与方式损害赔偿的范围包括但不限于直接损失（如租金损失、财产损失等）、间接损失（如因场地无法使用导致的业务损失、利润损