店铺协议转让合同2024年

店铺协议转让合同2024年合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________一、店铺基本情况1.店铺名称：________________2.店铺地址：________________3.店铺经营范围：________________4.店铺面积：________________平方米二、转让事项1.甲方同意将其拥有的店铺所有权、经营权及与店铺相关的全部权益转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的转让，并承担店铺转让后的全部责任。三、转让价格及支付方式1.店铺转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）剩余款项人民币_______元，乙方向甲方一次性支付。四、转让期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。2.甲方应在本合同生效后_______日内将店铺及相关资料、证照交付给乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证对所转让的店铺拥有合法、完整的所有权和经营权。2.甲方应协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。3.甲方不得以任何方式干预乙方对店铺的经营和管理。六、乙方权利和义务1.乙方有权根据本合同约定接收并经营甲方转让的店铺。2.乙方应按照约定支付转让价款，并妥善保管甲方交付的店铺及相关资料、证照。3.乙方应依法经营，确保店铺的合法权益不受侵犯。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。2.甲方未按约定时间交付店铺及相关资料、证照的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________签订日期：________________附件：1.店铺产权证明文件2.店铺营业执照复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关资料注意事项：1.确认甲方的转让权利：确保甲方对店铺拥有合法、完整的所有权和经营权，避免因权属不清导致的纠纷。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：1.权利确认：注意事项：确认甲方是否有权转让店铺。解决办法：要求甲方提供店铺产权证明文件，核实甲方对店铺的所有权。法律名词解释：1.所有权：指权利人对自己财产享有的全面支配和处分的权利。在合同中，甲方需证明对店铺具有所有权。2.经营权：指企业对财产享有使用、收益和处分的权利。甲方需确保有权将经营权一并转让给乙方。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。合同中应明确违约金等责任条款。转让总价款：指乙方支付给甲方的店铺转让的全部费用。定金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的部分价款，具有担保作用。工商变更：指在店铺转让过程中，需要到工商行政管理部门办理的变更手续。税务变更：指在店铺转让过程中，需要到税务部门办理的变更手续。4.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式，如协商、诉讼等。5.合同生效：合同必须经过双方签字（或盖章）后才能生效，确保双方权益。6.附件完整性：所有附件需完整无误，包括产权证明、营业执照等，以证实店铺的合法性和转让的正当性。特殊应用场合与补充条款：1.店铺有特殊租约情况场合：如果店铺是租来的，可能存在租约限制。补充条款：甲方需保证租赁合同中不存在禁止转租的条款，并将租赁合同作为本合同附件。若因租赁合同原因导致乙方无法继续经营，甲方应承担相应责任。2.店铺包含专利或特殊技术场合：如果店铺经营涉及特定的专利或技术。补充条款：甲方需确保乙方能够合法使用相关的专利和技术，相关专利文件和技术资料应作为合同附件。附件列表：补充条款：附件：原租赁合同副本。2.针对特殊技术的场合：补充条款：附件：专利证书副本。技术使用许可证明。3.店铺有品牌授权场合：如果店铺是某个品牌的授权店。补充条款：甲方应确保品牌授权可随店铺转让或需重新申请，相关授权文件应作为附件。附件列表：品牌授权证书或授权书。4.店铺员工转移场合：如果店铺员工需要随转让转移。补充条款：双方应就员工转移事宜达成一致，包括薪资、福利等，员工名单及基本情况应作为附件。附件列表：员工名单及劳动合同副本。总的附件列表：店铺产权证明文件。店铺营业执