加油站承租经营合同书2024年

加油站承租经营合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有加油站资产的完全产权，并愿意将其出租给乙方进行经营活动，乙方愿意承租并按照本合同约定的条款进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方保证其出租的加油站资产符合国家法律法规的规定，并具备合法的经营资格。1.2乙方保证具备合法的承租资格，并按照国家法律法规进行经营活动。第二条租赁资产2.2乙方租赁资产的使用权仅限于本合同约定的经营范围内，不得用于其他用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的期限为每月____日前，以转账方式支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%的滞纳金。第五条经营范围5.1乙方租赁资产的经营范围为：汽油、柴油、润滑油等石油产品的零售。5.2乙方在经营过程中，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条管理与维护6.2乙方对租赁资产的维修、保养、更新改造等费用，由乙方承担。第七条安全生产7.1乙方必须严格执行国家安全生产法律法规，确保加油站安全无隐患。7.2乙方应定期对加油站进行安全检查，发现问题及时整改。第八条保险8.1乙方应在租赁期内，为租赁资产办理财产保险，保险费用由乙方承担。8.2乙方应在租赁期内，为员工办理意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。9.2甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条合同解除与终止10.1在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。10.2在租赁期内，如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。10.3在租赁期内，如甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的行为有法可依。2.法律合规：合同内容必须符合国家法律法规，尤其是涉及石油产品经营的特殊规定。3.租赁期限：双方应明确租赁的具体期限，并在合同中标注续租条件和程序。4.租金支付：租金金额、支付方式和期限应具体明确，避免日后发生纠纷。5.经营范围：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自扩大或改变。6.安全生产：乙方必须遵守国家安全生产法律法规，确保加油站安全运营。7.保险责任：乙方应按照合同约定办理相关保险，确保租赁资产和员工的安全。8.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。9.合同解除与终止：合同中应明确解除和终止合同的条件和程序。10.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和地点。解决办法及法律名词解释：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，即双方自愿进行沟通，达成一致意见。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，调解是指第三方在双方自愿的基础上，帮助双方达成和解协议。3.仲裁：如调解无效，双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁是指将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。4.诉讼：如仲裁或调解均无法解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，即通过法院审理和判决来解决争议。5.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补对方的损失。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照合同约定的比例向甲方支付的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。7.终止合同：指在合同期限内，由于某些法定事由的出现，使合同效力归于消灭。8.解除合同：指在合同期限内，由于一方或双方的行为，使合同不再继续履行。9.法定代表人：指依照法律、法规或者公司章程规定，代表公司对外进行民事活动的负责人。10.合法经营资格：指企业依照国家法律法规，取得的相关经营许可和资质证书，表明企业具备合法的经营权利。特殊应用场合及合同补充条款：1.环保要求严格的区域补充条款：乙方在经营过程中，应遵守当地环保法规，采取必要措施减少环境污染。例如，安装油气回收装置、定期检测排放物等。2.易发生自然灾害的地区补充条款：如因自然灾害导致租赁资产受损，乙方应及时采取必要的救援措施，并通知甲方。甲方应协助乙方进行灾后重建工作。3.旅游景点附近的加油站补充条款：乙方应提供优质的顾客服务，包括设置旅游咨询点，提供当地旅游信息，并在加油区域内设置醒目的旅游提示标志。4.靠近学校或居民区的加油站补充条款：乙方在夜间应控制加油站的噪音和灯光，避免影响周边居民的休息，特别是在学校考试期间。合同所需附件列表：1.附件一：租赁资产清单说明：详细列出加油站建筑、设备、设施、土地使用权等资产的清单。2.附件二：加油站安全生产管理制度说明：乙方制定的加油站安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。3.附件三：环保设施清单及使用说明说明：列出加油站内的环保设施，以及设