二零二五年度房地产买卖合同标的及相关定义3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖合同标的及相关定义本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称1.1.2出卖方地址1.1.3出卖方法定代表人1.1.4出卖方联系方式1.2买受方信息1.2.1买受方名称1.2.2买受方地址1.2.3买受方法定代表人1.2.4买受方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付违约责任5.质量保证及验收5.1房地产质量保证5.2验收标准5.3验收时间5.4验收违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记违约责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区街道号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：市区街道号1.2.3买受方法定代表人：2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：市区街道号栋单元室2.2房地产产权性质：商品住宅2.3房地产面积：100平方米2.4房地产用途：居住2.5房地产权属证明文件：房屋所有权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：交付房屋时支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后五日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付时3.4付款违约责任：3.4.1出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。3.4.2买受方未按时支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为每日万分之五。4.交付条件及时间4.1交付条件：4.1.1房屋产权证齐全4.1.2房屋设施齐全，符合合同约定标准4.1.3房屋无任何产权争议和债权债务4.2交付时间：自合同签订之日起六十日内4.3交付违约责任：4.3.1出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。5.质量保证及验收5.1房地产质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑工程质量标准。5.2验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量标准执行。5.3验收时间：交付房屋后七日内。5.4验收违约责任：5.4.1出卖方提供的房屋不符合验收标准，买受方有权要求出卖方进行整改，直至符合验收标准。6.产权转移及登记6.1产权转移：出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续。6.2登记手续：出卖方应在房屋交付后十五日内协助买受方办理房屋产权登记手续。6.3登记费用：登记费用由买受方承担。6.4登记违约责任：6.4.1出卖方未按时协助买受方办理产权登记手续，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日一千元整（￥1,000.00）。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址：市区街道号。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。8.3.2如协商未果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应就已履行部分进行结算。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3房屋产权证齐全。10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2附件二：付款凭证11.2.1首付款支付凭证11.2.2尾款支付凭证11.3附件三：其他相关文件11.3.1房屋建筑工程质量保证书11.3.2房屋交付验收单12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同变更程序：12.2.1双方应就变更内容达成书面协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理：12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。13.3合同解除后的处理：13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；13.3.2双方应就已履行部分进行结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照相关法律法规及行业标准提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致合同一方或多方遭受损失，除上述赔偿外，还应承担因其过错引起的其他法律责任。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并按照第三方的要求提供必要的信息和材料。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地提供专业服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便其履行服务职责。15.4.3第三方在履行服务职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的合同履行过程，其服务内容仅限于合同约定的范围内。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何法律责任。15.5.3第三方在履行服务职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责或产生损失，第三方有权向甲乙双方追偿。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并就第三方介入事宜达成书面协议。16.2甲乙双方应按照第三方的要求，在合理时间内提供必要的信息和材料。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方服务协议17.1.1协议中应明确第三方的角色、职责、权限及服务费用。17.1.2协议中应包含第三方的责任限额条款。17.2附件二：第三方资质证明文件17.2.1第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备提供相应服务的资格和能力。17.3附件三：第三方保密协议17.3.1第三方应与甲乙双方签订保密协议，以保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房地产权属证明文件的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明房地产的产权归属和合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定完成付款。3.附件三：房屋建筑工程质量保证书要求：提供出卖方出具的房屋建筑工程质量保证书，保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑工程质量标准。说明：此附件用于保证房屋的质量，为买受方提供质量保障。4.附件四：房屋交付验收单要求：提供房屋交付验收单，记录房屋交付时的验收情况。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付，并记录验收结果。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的角色、职责、权限及服务费用。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的复印件，证明其具备提供相应服务的资格和能力。说明：此附件用于确保第三方具备相应的资质和执业资格。7.附件七：第三方保密协议要求：提供第三方保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明：此附件用于确保第三方在提供服务过程中遵守保密义务。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议，记录双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付房屋1.2买受方未按时支付房款1.3出卖方提供的房屋不符合验收标准1.4第三方未按时提供或提供不符合要求的服务2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按时交付房屋，违约金为每日万分之五。2.2买受方未按时支付房款，违约金为每日万分之五。2.3出卖方提供的房屋不符合验收标准，买受方有权要求出卖方进行整改，直至符合验收标准。2.4第三方未按时提供或提供不符合要求的服务，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按时交付房屋，导致买受方遭受损失，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计计算至房屋交付之日。3.2买受方未按时支付房款，导致出卖方遭受损失，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为每日万分之五，累计计算至买受方支付房款之日。3.3出卖方提供的房屋不符合验收标准，买受方有权要求出卖方进行整改，直至符合验收标准。若整改期间买受方遭受额外损失，买受方有权要求出卖方赔偿。3.4第三方未按时提供或提供不符合要求的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。全文完。2025年度房地产买卖合同标的及相关定义1本合同目录一览1.房地产买卖合同标的概述1.1房地产买卖合同标的的范围1.2房地产买卖合同标的的界定2.房地产买卖合同标的的详细信息2.1房地产的名称、位置、面积2.2房地产的土地使用权情况2.3房地产的规划用途3.房地产买卖合同标的的权属证明3.1房地产产权证的取得3.2房地产他项权利的登记4.房地产买卖合同标的的交付与验收4.1房地产交付的时间4.2房地产交付的条件4.3房地产验收的标准与程序5.房地产买卖合同标的的价格与支付5.1房地产买卖合同标的的价格确定5.2房地产买卖合同标的的支付方式5.3房地产买卖合同标的的支付期限6.房地产买卖合同标的的税费承担6.1房地产买卖税费的计算6.2房地产买卖税费的分担7.房地产买卖合同标的的售后服务7.1房地产售后服务的内容7.2房地产售后服务的期限8.房地产买卖合同标的的违约责任8.1违约责任的认定8.2违约责任的承担方式9.房地产买卖合同标的的争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序10.房地产买卖合同标的的其他约定10.1房地产买卖合同的生效条件10.2房地产买卖合同的解除条件11.房地产买卖合同标的的合同附件11.1房地产买卖合同附件一11.2房地产买卖合同附件二12.房地产买卖合同标的的合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.房地产买卖合同标的的合同生效与终止13.1合同生效的时间13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.房地产买卖合同标的的合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单一14.2房地产买卖合同附件清单二第一部分：合同如下：1.房地产买卖合同标的概述1.1房地产买卖合同标的的范围本合同标的包括位于市区街道的号房产，该房产拥有独立的土地使用权，具体信息如下：房产名称：房产地址：市区街道号土地使用权证号：X土地使用权面积：X平方米房产建筑面积：X平方米1.2房地产买卖合同标的的界定本合同标的房地产的界定如下：房产所有权及土地使用权归出卖方所有，且不存在任何抵押、查封等限制性权利。房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证，具备交易条件。2.房地产买卖合同标的的详细信息2.1房产的名称、位置、面积房产名称：房产位置：市区街道号土地使用权面积：X平方米房产建筑面积：X平方米2.2房地产的土地使用权情况土地使用权类型：出让土地使用权土地使用权期限：自年月日至年月日土地使用权性质：住宅用地2.3房地产的规划用途规划用途：住宅3.房地产买卖合同标的的权属证明3.1房地产产权证的取得出卖方承诺已取得房屋所有权证和土地使用权证，并在本合同签订前向买受人出示。3.2房地产他项权利的登记出卖方承诺已将房产的抵押、查封等他项权利在相关登记机构进行了登记或注销。4.房地产买卖合同标的的交付与验收4.1房地产交付的时间出卖方应在本合同签订后日内，将房产及相应的权属证明文件交付给买受人。4.2房地产交付的条件房产权属清晰，无任何争议。房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。房产已交付完毕，买受人已接收并验收。4.3房地产验收的标准与程序买受人应在接到交付通知后日内对房产进行验收，验收标准如下：房屋结构安全、完整。门窗、管道等设施齐全、完好。建筑装饰、装修符合合同约定。5.房地产买卖合同标的的价格与支付5.1房地产买卖合同标的的价格确定本合同标的房地产的成交价格为人民币X万元整（￥X）。5.2房地产买卖合同标的的支付方式买受人应在本合同签订后日内支付人民币X万元整（￥X）作为定金。买受人应在交付房产前支付剩余的房款人民币X万元整（￥X）。5.3房地产买卖合同标的的支付期限定金支付期限：自合同签订之日起日内。剩余房款支付期限：房产交付前日内。6.房地产买卖合同标的的税费承担6.1房地产买卖税费的计算本合同标的房地产的税费计算如下：契税：按成交价格计算，税率%。土地增值税：按成交价格计算，税率%。其他税费：按相关法律法规计算。6.2房地产买卖税费的分担本合同标的房地产的税费由买受人承担。8.房地产买卖合同标的的违约责任8.1违约责任的认定若任何一方违反本合同约定的条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的总价款的%。恢复或赔偿因违约造成的实际损失。承担因违约而产生的其他费用和责任。9.房地产买卖合同标的的争议解决9.1争议解决方式的选择本合同争议的解决方式为协商，若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序协商：双方应在争议发生后日内进行协商，争取达成和解。仲裁：若协商不成，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。10.房地产买卖合同标的的其他约定10.1房地产买卖合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起具有法律约束力。10.2房地产买卖合同的解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；法律法规规定的其他解除情形。11.房地产买卖合同标的的合同附件11.1房地产买卖合同附件一附件一为房地产买卖合同标的的详细清单，包括房产的名称、位置、面积、权属证明、交付与验收标准等。11.2房地产买卖合同附件二附件二为房地产买卖合同标的的税费计算表，包括契税、土地增值税及其他相关税费的计算。12.房地产买卖合同标的的合同变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更的程序双方签署合同变更协议；协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除的条件同10.2条所述的合同解除条件。12.4合同解除的程序双方签署合同解除协议；协议经双方签字（或盖章）后生效。13.房地产买卖合同标的的合同生效与终止13.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件房地产买卖合同标的交付完毕；双方约定的合同解除条件成就；法律法规规定的合同终止情形。14.房地产买卖合同标的的合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单一清单一包括房地产买卖合同附件一的内容。14.2房地产买卖合同附件清单二清单二包括房地产买卖合同附件二的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型房地产中介机构法律服务机构资产评估机构会计师事务所信贷机构其他相关服务机构2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性甲乙双方协商一致；第三方的介入有利于合同的履行；第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，具体包括但不限于：提供专业咨询、评估或审计服务；协助合同签订和履行；帮助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方的责任限额为本合同标的总价款的%；如因第三方过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定，甲方应按照协议或合同的约定向第三方支付费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定，乙方应按照协议或合同的约定向第三方支付费用。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同的约定协助甲乙双方履行合同义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请，并将申请以书面形式提交给另一方。5.2第三方介入的审批另一方应在收到申请后日内对第三方介入的申请进行审查，并作出书面答复。5.3第三方介入的生效经甲乙双方书面同意，第三方介入自双方签字（或盖章）之日起生效。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式解除合同，并通知第三方。第三方应在收到通知后日内完成相关工作的交接。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式与本合同争议解决方式相同。7.2第三方介入争议的解决程序第三方介入争议的解决程序与本合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同标的清单要求：详细列明房产的名称、位置、面积、权属证明、交付与验收标准等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确合同标的的具体信息。2.附件二：房地产买卖合同标的税费计算表要求：包括契税、土地增值税及其他相关税费的计算。说明：本附件用于明确房地产买卖过程中涉及的税费情况。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方的角色、职责、权限及费用支付等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务关系。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更情况。5.附件五：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方权利义务等。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的解除情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于规范合同履行过程中发生的争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房产或未按时支付房款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经对方同意擅自变更合同内容；未经对方同意擅自解除合同；违反合同约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：违约金：按合同标的总价款的%计算；恢复或赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担；其他违约责任：根据法律法规和合同约定，由违约方承担。3.违约示例说明：违约行为：出卖方未按时交付房产。违约责任认定：根据合同约定，出卖方应支付违约金，并承担因延迟交付造成的买方损失。违约行为：买方未按时支付房款。违约责任认定：根据合同约定，买方应支付违约金，并承担因延迟付款造成的出卖方损失。全文完。2025年度房地产买卖合同标的及相关定义2本合同目录一览1.房地产买卖合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.房地产买卖合同标的2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更3.4逾期付款责任4.房地产交付及验收4.1房地产交付日期4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4验收期限4.5验收结果处理5.房地产产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用5.3产权转移期限5.4产权转移风险6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费计算依据6.4税费承担期限7.房地产质量保证7.1房地产质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理7.4质量保证责任8.房地产买卖合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同附件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同签署13.1双方签字13.2双方盖章13.3签署日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署14.4附件四签署第一部分：合同如下：1.房地产买卖合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产买卖合同”。1.2合同双方卖方：[卖方全名]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方全名]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[月]月[日]日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产买卖合同标的2.1房地产位置标的房地产位于[标的房地产位置]。2.2房地产面积标的房地产建筑面积为[标的房地产面积]平方米。2.3房地产权属证明卖方保证标的房地产权属清晰，并已取得[房地产权属证明类型]。2.4房地产用途标的房地产用途为[房地产用途]，不得改变用途。2.5房地产配套设施3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格标的房地产买卖价格为人民币[房地产买卖价格]元。3.2付款方式及期限买方应于合同生效之日起[付款期限]日内支付全部房款。3.3付款方式变更未经双方协商一致，不得变更付款方式。3.4逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付每日[逾期付款违约金比例]的违约金。4.房地产交付及验收4.1房地产交付日期卖方应于合同生效之日起[交付期限]日内将标的房地产交付买方。4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4验收期限买方应在收到标的房地产之日起[验收期限]日内完成验收。4.5验收结果处理验收不合格的，卖方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。5.房地产产权转移手续5.1产权转移手续办理卖方负责办理标的房地产产权转移手续。5.2产权转移费用产权转移费用由卖方承担。5.3产权转移期限产权转移手续应在合同生效之日起[产权转移期限]日内完成。5.4产权转移风险因产权转移手续办理过程中产生的风险由卖方承担。6.房地产税费承担6.1税费种类标的房地产涉及的税费包括：[税费种类清单]。6.2税费承担方式税费由买方承担，卖方提供相关税费发票。6.3税费计算依据税费计算依据为国家和地方相关政策及规定。6.4税费承担期限买方应在合同生效之日起[税费承担期限]内支付全部税费。7.房地产质量保证7.1房地产质量标准标的房地产质量应符合国家及地方相关质量标准。7.2质量保证期限质量保证期限为自标的房地产交付之日起[质量保证期限]。7.3质量问题处理如标的房地产存在质量问题，买方应在[质量问题报告期限]内向卖方报告。7.4质量保证责任卖方应在[质量问题处理期限]内对质量问题进行处理。8.房地产买卖合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后[解除通知期限]日内未采取补救措施的；（2）标的房地产被依法查封、扣押、没收或者被征收；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付每日[违约金比例]的违约金。（2）买方未按合同约定付款的，应向卖方支付每日[违约金比例]的违约金。（3）任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金以未履行义务部分的金额为基础计算。8.4违约金支付违约方应在接到违约通知之日起[违约金支付期限]日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为标的房地产所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.4争议解决期限双方应在争议发生后[争议解决期限]日内提交争议解决机构处理。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订书面协议。10.3合同解除合同解除需双方书面同意，并签订书面协议。10.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.5合同附件（1）房地产权属证明；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。11.合同附件清单11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同附件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本本合同一式[合同正本份数]份，卖方和买方各执[各执份数]份。13.合同签署13.1双方签字卖方（盖章）：[卖方盖章]买方（签字）：[买方签字]13.2双方盖章卖方（盖章）：[卖方盖章]买方（盖章）：[买方盖章]13.3签署日期卖方签署日期：[卖方签署日期]买方签署日期：[买方签署日期]14.合同附件签署14.1附件一签署附件一：房地产权属证明，由卖方于[日期]签署。14.2附件二签署附件二：房地产买卖合同附件，由双方于[日期]签署。14.3附件三签署附件三：付款凭证，由买方于[日期]签署。14.4附件四签署附件四：其他相关文件，由双方于[日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，为促成或协助房地产买卖交易而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，为甲、乙双方提供信息、沟通和协调服务；（2）提供专业评估、法律服务、测绘服务等；（3）其他经甲、乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因其介入行为而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：[中介方责任限额]元；（2）评估机构：[评估机构责任限额]元；（3）律师事务所：[律师事务所责任限额]元；（4）测绘机构：[测绘机构责任限额]元；（5）其他第三方：[其他第三方责任限额]元。15.3.2第三方责任免除（1）第三方已尽合理注意义务，但无法预见或避免的事件导致责任发生的；（2）第三方提供的资料或信息有误，但甲、乙双方已尽合理审查义务的；（3）甲、乙双方违反合同约定导致第三方责任发生的。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在介入过程中享有的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）在必要时向甲、乙双方提出意见和建议。15.4.2第三方权利行使（1）公平、公正、诚信；（2）尊重甲、乙双方的合法权益；（3）不得损害国家利益、社会公共利益。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）向乙方提供真实、准确的房地产信息；（2）协助乙方办理房地产产权转移手续；（3）承担因甲方原因导致的第三方责任。16.2乙方责任（1）按照合同约定支付房款；（2）协助甲方办理房地产产权转移手续；（3）承担因乙方原