2024年入住协议书

2024年入住协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________1.2房屋结构及面积：______________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应按甲方提供的设施使用说明进行操作，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。5.3在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同变更与解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确保房屋产权清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，规定续租条件和方式。3.规定租金支付方式和时间，设立合理的违约金标准。4.设定合理的押金金额，并明确押金退还的条件和方式。5.规定房屋使用及维修责任，避免因使用不当产生的纠纷。6.明确合同变更和解除的条件及违约责任。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明房屋产权信息，要求甲方提供产权证明。2.规定租赁期限及续租条款，确保双方的权益。3.设定明确的租金支付时间和方式，对违约金作出合理规定。4.押金金额需合理，并在合同中明确退还条件和流程。5.对房屋使用和维修责任进行详细约定，减少纠纷发生的可能性。6.合同中应包含变更和解除条款，规定违约责任和赔偿。7.选择合适的争议解决方式，例如协商、调解、诉讼等，并明确诉讼管辖地。法律名词解释：甲方：指合同中的出租方，即房屋所有权人。乙方：指合同中的承租方，即房屋的租用者。租赁期限：指合同规定的房屋租赁的有效时间。押金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的钱款，用于赔偿可能发生的损害或欠款。违约金：一方违反合同时，按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议。场合一：乙方打算将房屋用于开设家庭式托儿所补充条款：1.装修前，乙方需将装修方案提交给甲方审核，并获得甲方书面同意后方可进行装修。特殊场合补充：若乙方装修，合同中可增加：“乙方承诺装修后的房屋将符合相关安全标准，并负责取得必要的营业许可。”附件列表：场合二：乙方家庭成员中有老人或行动不便者补充条款：乙方家庭成员中有老人或行动不便者，甲方同意在租赁期间，对房屋进行必要的无障碍改造。补充如下：乙方进行无障碍改造时，应保证不影响房屋的整体结构和安全。场合与补充：附件清单：补充条款：附件：补充：附件列表如下：补充条款：附件包括：补充条款如下：附件列表：补充条款：附件列表：1.老人居住