2024年自建房施工合同包工包料合同

2024年自建房施工合同包工包料合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程结构：____________________1.6工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程总工期：____个月。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按约定工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程价款4.1工程价款为包工包料总价，不含税金、甲方提供的材料、设备及其他费用。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，甲方确认后作为支付工程价款的依据。a)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；b)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；c)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；d)工程验收合格后，支付合同价款的____%。第五条材料供应5.1甲方提供的材料、设备，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方提供的材料、设备，应保证质量、数量符合工程要求，如有质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货。第六条工程变更6.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。a)增加的费用，由甲方承担；b)减少的费用，乙方应退还甲方。第七条工程验收7.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。7.2乙方应在工程竣工后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。7.3验收合格后，双方应签订工程验收报告。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格后自动终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：________________乙方（签字/盖章）：______________日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确归属。2.详细工程描述：包括工程名称、地点、内容、面积、结构及预算等，这些是合同的基础，也是后续执行和验收的依据。3.工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，以确定工程进度和乙方履行义务的时间节点。4.工程质量和价款：确保乙方按照国家标准和甲方要求施工，并明确工程价款的支付方式和进度。5.材料供应：明确甲方和乙方提供的材料、设备的责任和义务，以及损坏或丢失的处理方式。6.工程变更：任何工程变更都应书面记录，并明确费用调整的方式。7.工程验收：按照规定程序进行验收，并签订验收报告。8.违约责任：明确双方在违反合同时的责任和处罚措施。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是友好协商或诉讼。解决办法：对于合同执行中的任何问题，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：包工包料：指承包方负责工程的全部施工及所需材料的采购。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。工程变更：指在合同执行过程中，对原定工程内容或规模进行调整的行为。合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力。争议解决：指在合同履行过程中，解决双方因合同条款理解或执行产生的分歧的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：雇主为老年人，可能不太熟悉合同条款。补充条款：为了确保老年人雇主的理解和权益，可以增加一条：“本合同将以大号字体打印，并在签订前，由乙方解释合同条款，确保甲方完全理解合同内容。”2.场合：工程项目位于偏远地区，施工条件艰苦。补充条款：可以加入一条：“鉴于工程地点的特殊性，乙方应采取必要措施保障施工人员的生活和安全，包括但不限于提供适宜的住宿、饮食及应对突发事件的预案。”3.场合：雇主对环保有特别要求。补充条款：可以添加一条：“乙方在施工过程中，应遵守环保法规，采用环保材料，并确保施工废料得到妥善处理，不得对环境造成污染。”4.场合：雇主希望乙方提供后期维护服务。补充条款：可以写入一条：“乙方在工程验收合格后，应提供为期____个月的免费维护服务，包括小修小补，确保房屋处于良好状态。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.材料供应清单4.施工方案和施工进度计划5.工程验收标准及流程6.双方授权代表的有效身份证明7.工程变更记录（如有）8.其他双方认