版个人房屋出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及配置：详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如房屋发生意外毁损，致使房屋无法正常使用，甲乙双方可协商解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________甲方联系人：_____________乙方联系人：_____________联系电话：_____________联系电话：_____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.租金、押金、违约金等金额均以人民币计价，大写和小写金额必须一致，否则以大写金额为准。5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，可先尝试友好协商解决；协商无果的，再向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，负责提供符合租赁条件的房屋及附属设施。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，享有租赁房屋的使用权，并按约定支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方所在地。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人房屋出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客的情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期内租用房屋，如旅游、实习等特殊情况。3.长租：适用于租客需要长期租用房屋，如工作、学习等长期居住需求。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并支付额外押金以确保宠物不会损坏房屋。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用及责任。3.保险条款：建议乙方购买租客保险，以保障自身及房屋的安全。4.房屋空置条款：如房屋在租赁期内出现空置情况，甲乙双方可协商确定租金调整或其他相关事项。5.提前解约条款：甲乙双方如需提前解约，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内提供的家具、电器、设施等。2.房屋现状照片：记录房屋出租前的实