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文档简介
开店合作协议合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______________
地址:______________
法定代表人/负责人:______________
联系方式:______________
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______________
地址:______________
法定代表人/负责人:______________
联系方式:______________
【合同简介】
鉴于甲方拥有一定的商业资源,包括但不限于商铺、品牌、客户群体等,乙方具备丰富的开店经验及管理能力,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为共同发展,拓展业务,甲乙双方就开店合作事宜达成如下协议:
一、合作背景与前提条件
1.甲方愿意将其名下的商铺出租给乙方,并为乙方提供必要的开店支持。
2.乙方具备开店所需的资质、能力及资源,同意在甲方提供的商铺内开设店铺,自主经营,自负盈亏。
3.双方同意按照本合同约定的权利与义务,共同开展合作,共享合作成果。
4.为确保双方合作的顺利进行,甲乙双方就合作事宜达成以下共识:
(1)甲方应保证所提供的商铺符合开店要求,包括但不限于房产证、租赁合同、消防验收合格证等手续齐全;
(2)乙方应保证具备合法的开店资质,包括但不限于营业执照、机构代码证、税务登记证等;
(3)双方应遵守国家法律法规,遵循商业道德,共同维护良好的市场秩序。
二、合作范围与内容
1.甲方负责提供商铺,并协助乙方办理开店相关手续;
2.乙方负责店铺的经营管理,包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售、售后服务等;
3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督、指导,并提出合理建议;
4.乙方应定期向甲方报告经营情况,双方共同分析经营数据,优化经营策略。
三、合作期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算;
2.合同期满后,如双方同意续约,应提前____个月签订书面续约协议。
四、合作双方的权利与义务
(具体内容将在后续章节详细阐述)
五、价格与支付条件
(具体内容将在后续章节详细阐述)
六、履行期限
(具体内容将在后续章节详细阐述)
七、违约责任
(具体内容将在后续章节详细阐述)
八、不可抗力
(具体内容将在后续章节详细阐述)
九、争议解决
(具体内容将在后续章节详细阐述)
十、其他条款
(具体内容将在后续章节详细阐述)
十一、附则
(具体内容将在后续章节详细阐述)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后,合同立即生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
法定代表人/负责人:______________
法定代表人/负责人:______________
签订日期:______________
签订日期:______________
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方共同合作开设店铺,实现资源共享,互利共赢。具体内容包括:
1.甲方向乙方提供商铺,协助办理开店相关手续;
2.乙方负责店铺的经营管理,包括人员招聘、商品采购、销售、售后服务等;
3.双方共同致力于提高店铺的经营效益,拓展市场;
4.甲乙双方在合作过程中,共享商业信息,共同应对市场风险。
第二条定义
1.商铺:指甲方拥有所有权或使用权,提供给乙方用于开设店铺的房产。
2.开店相关手续:指开店所需的各项合法手续,包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证等。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政策调整等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权对乙方的经营活动进行监督、指导,并提出合理建议;
(2)甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用;
(3)甲方有权在合同期内优先续约。
2.义务:
(1)甲方应保证所提供的商铺符合开店要求,手续齐全;
(2)甲方应协助乙方办理开店相关手续;
(3)甲方应确保商铺的产权或使用权合法,无纠纷;
(4)甲方应按时交付商铺,保证乙方正常开展经营。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权在甲方提供的商铺内自主经营;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的开店支持;
(3)乙方有权根据市场情况调整经营策略。
2.义务:
(1)乙方应合法经营,确保所售商品质量合格;
(2)乙方应按时支付租金、水电费等相关费用;
(3)乙方应遵守甲方的管理制度,接受甲方的监督、指导;
(4)乙方应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏,应承担赔偿责任;
(5)合同期满后,乙方应将商铺恢复原状,交还甲方。
甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务,共同促进合作事宜的顺利进行。如有违反,应承担相应的违约责任。具体违约责任事项将在后续章节详细阐述。
第四条价格与支付条件
1.甲方应收取的租金为人民币____元/月,支付方式为银行转账。
2.乙方应在每月的第____日之前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。
4.除租金外,乙方还需承担商铺的水电费、物业管理费等相关费用,具体金额按实际发生金额支付。
5.乙方应在接到甲方开具的缴费通知后的____个工作日内完成支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在合同生效后的____个月内完成店铺的装修及开业准备工作。
3.合同期满后,如双方同意续约,应提前____个月签订书面续约协议。
4.如乙方需提前解约,应提前____个月书面通知甲方。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供商铺,应支付给乙方违约金人民币____元。
2.甲方未协助乙方办理开店相关手续,导致店铺不能按时开业,甲方应承担相应责任,具体赔偿金额双方协商确定。
3.甲方违反合同约定,提前解除合同,应赔偿乙方因此造成的损失。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付租金,逾期超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币____元。
2.乙方未按时完成店铺装修及开业准备工作,导致店铺不能按时开业,乙方应承担相应责任,具体赔偿金额双方协商确定。
3.乙方违反合同约定,提前解除合同,应赔偿甲方因此造成的损失。
4.乙方在经营过程中,如因违法经营被相关政府部门处罚,应自行承担全部责任,并赔偿甲方因此受到的损失。
5.乙方在合同履行期间,如发生损害甲方声誉的行为,应承担违约责任,具体赔偿金额双方协商确定。
甲乙双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。同时,双方应积极协商解决问题,确保合同的顺利履行。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)及政府行为(如政策调整、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施,减少不可抗力事件造成的损失。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响的一方根据本合同约定应履行的义务,可予以免除或延期履行。双方应互相谅解,共同承担因不可抗力事件造成的损失。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未能履行合同,另一方有权根据实际情况选择继续履行合同或解除合同。
5.双方因不可抗力事件导致的合同解除,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担;如双方都有责任,则按责任比例分担。
6.本合同项下的争议解决方式,不排除法律规定的其他争议解决途径,如仲裁等。如有其他约定,双方可另行签订补充协议。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送,发送日期以邮戳或送达日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充,均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认,作为本合同的组成部分。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同约定,经催告后仍不改正;
(2)对方因不可抗力事件无法继续履行合同;
(3)双方协商一致解除合同。
4.合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,结清各项费用,互不追究对方责任。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可
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