签房合同范本

签房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/区的______平方米的房产（以下简称为“该房产”），且甲方愿意将该房产出售/出租给乙方；同时，乙方愿意购买/承租该房产，并按照本合同约定的条件支付相应的购房款/租金。经双方友好协商，就甲方向乙方出售/出租该房产事宜，达成如下合同：

（一）双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有该房产的所有权，并具备将该房产出售/出租的权利。

2.乙方具备购买/承租该房产的意愿和能力。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定。

（二）定义

1.本合同所述“该房产”包括房产本身及其附属设施、设备等。

2.本合同所述“购房款”/“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项。

3.本合同所述“履行期限”指甲方将房产交付给乙方并办理完毕相关手续的时间。

（三）双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

（2）甲方应在本合同签订后，按照约定时间将该房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

（3）甲方有权按照本合同约定收取购房款/租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在支付购房款/租金后，按照本合同约定使用该房产。

（2）乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付购房款/租金。

（3）乙方应合理使用该房产，并承担因使用不当造成的损失。

（四）价格与支付条件

1.该房产的购房款/租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将购房款/首期租金支付至甲方指定的账户。

3.后续租金的支付按照本合同约定的周期和方式进行。

（五）履行期限

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后______个工作日内，办理完毕相关过户手续。

（六）违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（七）不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

（八）争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（九）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

（十）附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（十一）签署

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（或负责人）：______法定代表人（或负责人）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的房产出售/出租给乙方，乙方支付相应的购房款/租金并享有该房产的使用权。具体内容包括：房产的交付、过户、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/区的房产，包括房产本身及其附属设施、设备等。

2.购房款/租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项。

3.履行期限：指甲方将房产交付给乙方并办理完毕相关手续的时间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款/租金。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

（2）甲方应在本合同签订后，按照约定时间将该房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

（3）甲方应确保房产交付时符合约定的使用条件，并负责维修、保养房产及附属设施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在支付购房款/租金后，按照本合同约定使用该房产。

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付购房款/租金。

（2）乙方应合理使用该房产，并承担因使用不当造成的损失。

（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.该房产的购房款/租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购房款/租金。

3.支付时间：

（1）乙方应在本合同签订后______个工作日内，支付首期购房款/租金。

（2）后续租金按季度/月支付，每期租金应在每个支付周期的第一个月/季度开始后的______个工作日内支付。

（3）若乙方未按时支付购房款/租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同生效后______个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.乙方应在房产交付后______个工作日内，办理完毕相关过户手续。

4.如需续约，双方应在本合同到期前______个月进行协商，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本次交易购房款/租金的______%。

2.如甲方未履行协助过户义务，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方提供的房产存在权属纠纷、质量问题等，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还已付购房款/租金等。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款/租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

2.如乙方在租赁期间损坏房产或附属设施，应承担维修或赔偿责任。

3.如乙方未按照约定时间归还房产，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，计算方式为：租金×2×逾期天数。

4.如乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方受损，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方在合同项下的义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.调解：如协商无果，双方可共同选择一家中立、公正的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址或通过双方约定的电子通讯方式发送。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，如房产被征收、不可抗力事件等，可协商解除本合同。

5.保密条款：双方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。