供暖合同范本

供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX供暖有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是依法成立并取得供暖业务经营许可的企业，具备为用户提供供暖服务的能力；乙方是依法成立的专业物业管理公司，为所管理的小区提供全面物业服务。现双方就供暖服务事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为供暖服务提供商，具备丰富的供暖经验和专业的技术团队，为用户提供安全、稳定、高效的供暖服务。

2.乙方作为小区的物业管理方，负责小区内物业管理工作，为小区业主提供舒适的居住环境。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成供暖服务合作意向。

二、合作内容

1.甲方负责为乙方所管理的小区提供供暖服务，包括供暖设备的安装、调试、运行、维护等工作。

2.乙方负责协调甲方在小区内进行供暖设施的安装和维护，确保供暖服务的顺利进行。

3.双方共同遵守国家关于供暖行业的法律法规，确保供暖服务质量，为用户提供优质服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、价格与支付条件

1.供暖价格按照国家及地方相关规定执行，如有调整，双方协商确定。

2.乙方应在每个供暖季节开始前，将供暖费支付给甲方。

3.付款方式：银行转账，乙方将供暖费汇入甲方指定的银行账户。

五、履行期限

1.甲方应在每个供暖季节开始前，完成供暖设备的安装、调试工作，确保按时供暖。

2.供暖期间，甲方应确保供暖设施正常运行，及时处理供暖故障。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供供暖服务，或供暖服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付供暖费，或未履行协调义务，导致供暖服务无法正常进行的，应承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX市XX供暖有限公司

乙方（盖章）：XX市XX物业管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确双方在供暖服务领域的合作目的与具体范围。主要目的如下：

1.甲方为乙方所管理的小区提供供暖服务，确保小区业主温暖过冬。

2.乙方负责协调甲方供暖设施的安装、维护及管理工作，保障供暖服务质量。

涉及的具体内容包括：

1.供暖设备的安装、调试、运行、维护及修理。

2.供暖费用的收取、结算及支付。

3.供暖服务质量的监督与评估。

第二条定义

1.供暖季节：指我国北方地区每年11月15日至次年3月15日的供暖期。

2.供暖设施：包括供暖锅炉、管道、阀门、散热器等设备。

3.供暖服务质量：指供暖服务的稳定性、安全性、舒适性和经济性等方面的综合表现。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取供暖费。

（2）要求乙方提供供暖设施安装、维护所需的空间和条件。

（3）对乙方违反合同的行为提出整改要求。

2.义务：

（1）按照约定时间、质量、标准提供供暖服务。

（2）负责供暖设施的安装、调试、运行、维护及修理。

（3）及时处理供暖故障，确保供暖服务质量。

（4）配合乙方做好供暖费用的收取及结算工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定享受甲方提供的供暖服务。

（2）要求甲方提供供暖服务质量的保障措施。

（3）对甲方违反合同的行为提出整改要求。

2.义务：

（1）按时支付供暖费，确保甲方正常运营。

（2）为甲方提供供暖设施安装、维护所需的空间和条件。

（3）协调甲方与小区业主之间的沟通，确保供暖服务顺利进行。

（4）协助甲方做好供暖设施的保护工作，防止人为损坏。

（5）及时向甲方反馈供暖服务中的问题，共同解决。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，保障双方合法权益，共同维护供暖服务市场的秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：供暖价格按照国家及地方相关规定执行，如有调整，双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将供暖费支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个供暖季节开始前，将供暖费支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）每年供暖季节开始前，甲方完成供暖设备的安装、调试工作。

（2）供暖季节结束后，双方进行供暖费用的结算。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供供暖服务，或供暖服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季供暖费用的20%。

2.甲方因自身原因导致供暖设备故障，影响供暖服务质量的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按时完成供暖设备安装、调试工作的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为当季供暖费用的10%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付供暖费，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付完毕。

2.乙方未履行协调义务，导致供暖服务无法正常进行的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当季供暖费用的20%。

3.乙方擅自损坏供暖设施，导致供暖服务中断的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方未按时提供供暖设施安装、维护所需的空间和条件，导致甲方无法按时提供供暖服务的，乙方应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约方应在收到对方书面催告后7日内履行违约责任，否则对方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方，应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

（3）在不可抗力发生期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）一方因不可抗力原因，无法继续履行合同的；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽