建筑土方合同范本

建筑土方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目建筑土方工程的开发权，并有意将该项目土方工程对外承包；乙方具备专业的土石方工程施工资质和丰富的施工经验，愿意承接甲方的土方工程。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方已取得XX项目建筑土方工程的土地使用权，具备合法的开发建设资格。

2.乙方具备国家规定的土石方工程施工资质，且在人员、设备、技术等方面具备完成本项目的能力。

3.双方均认同本合同项下的土方工程质量和进度要求，确保项目顺利进行。

二、合作范围及内容

1.乙方负责XX项目建筑土方工程的施工，包括但不限于土方挖掘、运输、回填、平整等工作。

2.甲方负责提供施工场地、施工图纸、技术资料等，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

3.双方应密切配合，确保项目按照约定的时间、质量、安全等要求完成。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月，自合同生效之日起计算。如遇特殊情况，双方可协商延长合同期限。

四、双方权利与义务

详见后续章节“双方权利与义务”。

五、价格与支付条件

详见后续章节“价格与支付条件”。

六、履行期限

详见后续章节“履行期限”。

七、违约责任

详见后续章节“违约责任”。

八、不可抗力

详见后续章节“不可抗力”。

九、争议解决

详见后续章节“争议解决”。

十、其他条款

详见后续章节“其他条款”。

十一、附则

详见后续章节“附则”。

十二、签署

详见后续章节“签署”。

本合同范本旨在明确双方在XX项目建筑土方工程承包过程中的权利、义务和责任，为双方的顺利合作提供法律依据。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，确保项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将XX项目建筑土方工程委托给乙方进行施工，确保工程按照约定的时间、质量、安全完成。具体内容包括：土方挖掘、运输、回填、平整等工作，以及与之相关的施工场地、施工图纸、技术资料提供和监督管理工作。

第二条定义

1.土方工程：指XX项目建筑基础施工前的土方挖掘、运输、回填、平整等工程。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行土方工程施工的图纸和技术文件。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的土方工程施工费用。

4.履行期限：指双方约定的完成土方工程施工的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全符合约定。

2.甲方应及时提供施工场地、施工图纸、技术资料等，为乙方施工创造条件。

3.甲方应按照约定支付合同价格，并按时解决乙方提出的合理索赔。

4.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得合同价格，并有权要求甲方按时支付。

2.乙方应按照施工图纸、技术规范和合同要求，确保土方工程的质量、进度和安全。

3.乙方负责办理与土方工程施工相关的各项审批手续，并承担相应费用。

4.乙方应自行负责其施工人员的安全教育和施工设备的维护保养。

5.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施防止施工过程中的环境污染。

6.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在合同终止后归还给甲方。

7.乙方应积极配合甲方的监督检查，及时整改存在的问题。

8.乙方在合同履行过程中，如发生变更、解除、终止等情况，应提前通知甲方，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的土方工程合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成合同范围内所有工作的费用。

2.甲方支付合同价格的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的30%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价格的30%。

c)工程进度达到100%，甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余40%的合同价格。

3.支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并确保在合同约定的履行期限内完成土方工程。

3.关键时间节点如下：

a)土方工程开工时间：合同生效之日起XX日内。

b)土方工程完成时间：合同生效之日起XX个月内。

4.如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付合同价格的，应向乙方支付迟延支付金额每日0.1%的违约金。

2.甲方无故解除合同或违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、安全完成土方工程的，应向甲方支付合同总价款每日0.1%的违约金。

2.乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如乙方在施工过程中发生重大质量事故或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因违约而产生的其他费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件发生后的责任免除：

a)受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任。

b)双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商延长履行期限或终止合同。

c)受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取适当措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.如调解不成，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或特快专递等方式发送的通知，在发送之日起3日后视为送达。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

c)对方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)土方工程施工图纸。

b)工程