奶茶店的合同范本

奶茶店的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区XX奶茶店

地址：广东省广州市天河区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市天河区XX路XX号，邮编：510000

2.合同简介：

背景：甲方作为一家拥有丰富市场经验和稳定客户源的奶茶店，位于广州市天河区繁华地段，为拓展业务，提高市场竞争力，甲方决定引入乙方作为合作伙伴，共同开展奶茶店的经营业务。乙方是一家具备专业技术、优秀管理团队和丰富市场资源的奶茶原料供应商及品牌运营商。

前提条件：甲方认同乙方的品牌形象、产品质量、管理模式及市场发展潜力，乙方愿意将自身的品牌、技术、管理经验等资源投入到甲方奶茶店，以提升甲方店铺的整体竞争力，实现双方互利共赢。

在本合同中，甲方将以出租方和委托方的身份，将店铺租赁给乙方，并委托乙方进行经营管理；乙方则以承租方和服务提供方的身份，承租甲方提供的店铺，并为甲方提供奶茶原料、技术培训、经营管理等服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同中所称“奶茶店”，是指甲方现有的位于广州市天河区XX路XX号的店铺。

1.2本合同中所称“乙方品牌”，是指乙方拥有的、已在国内市场具有一定知名度的奶茶品牌。

1.3本合同中所称“奶茶原料”，是指乙方根据双方约定，向甲方提供的用于制作奶茶的各种原材料。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的奶茶店租赁给乙方，并委托乙方进行经营管理，乙方负责提供奶茶原料、技术培训、品牌运营等支持。通过双方的合作，提升甲方奶茶店的品牌形象、产品质量和市场竞争力，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.乙方向甲方提供奶茶品牌使用权；

2.乙方向甲方提供奶茶原料、技术培训、经营管理等服务；

3.甲方负责提供合适的店铺场所，并确保店铺的正常运营；

4.双方共同致力于提升奶茶店的销售业绩和市场占有率。

第二条定义

1.奶茶店：指甲方现有的位于广州市天河区XX路XX号的店铺。

2.乙方品牌：指乙方拥有的、已在国内市场具有一定知名度的奶茶品牌。

3.奶茶原料：指甲方根据乙方提供的配方，向乙方采购的用于制作奶茶的各种原材料。

4.技术培训：指甲方为乙方提供的相关奶茶制作技术、经营管理等方面的培训。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金、管理费等相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供奶茶原料、技术培训、品牌运营等服务；

（3）甲方应确保店铺的正常运营，提供必要的硬件设施，并对店铺进行日常维护；

（4）甲方应遵守乙方的品牌形象、经营模式，不得擅自改变；

（5）甲方有权对乙方的经营状况进行监督，并提出合理建议；

（6）甲方应在合同约定范围内，积极配合乙方的品牌宣传和市场拓展。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的租金、管理费等相关费用；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合适的店铺场所，并确保店铺的正常运营；

（3）乙方应向甲方提供优质的奶茶原料、技术培训、经营管理等服务，确保奶茶店的产品质量；

（4）乙方应积极维护甲方奶茶店的经营利益，提高品牌知名度和市场占有率；

（5）乙方有权对甲方的经营状况进行监督，并提出合理建议；

（6）乙方应在合同约定范围内，负责奶茶店的日常经营管理，并对经营风险承担责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月，支付时间为每月的第5个工作日；

2.甲方应按销售额的一定比例向乙方支付管理费，具体比例双方另行协商确定；

3.甲方支付给乙方的租金、管理费等费用，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；

4.若甲方逾期支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年；

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月书面签订续约协议；

3.双方应在本合同履行期限内，按照约定全面履行各自的义务；

4.若因特殊情况需提前终止合同，终止方应提前叁个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定支付租金、管理费等费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除合同；

（2）甲方擅自改变乙方的品牌形象、经营模式等，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定提供奶茶原料、技术培训、经营管理等服务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；

（2）乙方因管理不善导致奶茶店经营不善，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算方式为：按照违约金额的千分之五计算，但双方另有约定的除外；

4.双方因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务的，不承担违约责任。

3.不可抗力事件发生期间，双方应积极采取措施，减少损失。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同或延长履行期限。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如受影响的一方因不可抗力事件导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的律师费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行；

（3）依据法律、法规的规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：《奶茶原料供应清单》、《技术培训协议》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。