违法建筑施工合同范本

违法建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程队

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立、具备相应资质的建筑公司，拥有丰富的建筑业务经验和良好的业界口碑；乙方为一支专业的建筑工程队伍，具备丰富的违法建筑施工经验和较高的施工技能。双方在相互尊重、平等互利的基础上，就违法建筑施工项目达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟在XX地块进行违法建筑施工，但自身资源无法满足违法施工的要求，故需委托具备相应能力的乙方承担该项目施工任务。

2.乙方具备违法建筑施工的经验和能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和规定，提供违法建筑施工服务。

3.双方同意，本合同签订后，严格按照我国法律法规和行业规范，确保项目施工过程中的安全和质量，共同承担违法施工的风险。

二、合作范围

1.乙方负责甲方委托的违法建筑施工项目的施工任务，包括但不限于：搭建违法建筑、拆除违法建筑、改造违法建筑等。

2.甲方负责提供施工所需的图纸、材料、设备等，并确保乙方在施工过程中能够正常使用。

3.双方应密切配合，确保项目顺利进行，共同应对违法施工过程中可能出现的各类问题。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至违法建筑施工项目完成并验收合格之日止。

2.如双方在合作期内需延长合作期限，应签订补充协议，明确延长合作期限的相关事宜。

四、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方为合法成立的建筑公司，具备相应的建筑资质，有权签订并履行本合同。

（2）甲方提供的图纸、材料、设备等均符合国家及行业标准，确保乙方在施工过程中的安全与质量。

（3）甲方按照合同约定支付乙方施工费用，并积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备违法建筑施工的能力和经验，确保按照甲方的要求完成施工任务。

（2）乙方在施工过程中严格遵守国家及行业法律法规，确保施工安全、质量。

（3）乙方按照合同约定向甲方提供合格的违法建筑施工服务，并承担因自身原因导致的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定支付施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

4.本合同签订地为XX省XX市XX区。

七、附则

1.本合同附件包括但不限于：双方签订的补充协议、变更协议等。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑工程队

签署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行违法建筑施工的具体事项、双方的权利与义务、合作期限、违约责任等，以确保违法建筑施工项目在安全、高效、合规的前提下顺利完成。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的图纸、材料、设备等，负责违法建筑的搭建、拆除及改造等施工任务。

2.甲方提供必要的施工支持，包括但不限于施工图纸、施工材料、设备等，并负责办理相关手续。

3.双方共同承担违法施工过程中的风险，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.违法建筑：指未经政府有关部门批准，擅自占用土地、违反城市规划、建筑设计等法律法规建造的建筑物、构筑物。

2.施工项目：指甲方委托乙方进行的违法建筑搭建、拆除、改造等工程。

3.合作期限：指甲方与乙方签订的本合同有效期限，自合同签订之日起至项目完成验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成违法建筑施工任务，并确保施工质量。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、材料、设备等，并确保其符合国家及行业标准。

（3）甲方应按时支付乙方施工费用，如有逾期，应支付相应的违约金。

（4）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

（5）甲方有权对乙方施工过程中的安全、质量进行监督、检查，并提出整改要求。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工所需的图纸、材料、设备等。

（2）乙方应按照甲方的要求，完成违法建筑施工任务，并确保施工质量、安全。

（3）乙方应遵守国家及行业法律法规，确保施工过程中的合规性。

（4）乙方有权要求甲方按时支付施工费用，如甲方逾期未付，乙方有权暂停施工。

（5）乙方应配合甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。

（6）乙方在施工过程中应采取措施保护环境，避免对周边环境造成污染。

（7）乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关规定处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工费用的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付费用：

a.合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%；

b.施工进度达到50%时，支付总价款的50%；

c.项目完成并验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行费用支付。

4.甲方未按时支付款项，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成施工任务，并确保项目验收合格。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付首期款项；

b.施工进度达到50%时，甲方支付中期款项；

c.项目完成并验收合格后7个工作日内，甲方支付尾期款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款的违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需的图纸、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金；

c.甲方未积极配合乙方办理相关手续，导致项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方支付违约金。

上述违约金金额为合同总价款的5%。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金；

b.乙方在施工过程中出现质量问题、安全事故等，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方未按照甲方要求整改施工过程中的问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

上述违约金金额为合同总价款的5%。

3.双方因违约产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未选择仲裁，或仲裁裁决未执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送达等方式进行，视为有效通知。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件导致合同目的无法实现；

c.对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照法律规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：双方签订的补充协议、变更协议、施工图纸、材料清单等。

2.附件与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。

3.