私人借款抵押合同范本

私人借款抵押合同范本1.甲方（借款方）：

名称：________有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

乙方（抵押方）：

名称：________有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟向乙方借款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：________元），借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。为保证甲方向乙方履行还款义务，甲方同意将位于________市________区________路________号的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

双方经充分协商，就甲方向乙方借款及抵押事宜达成以下合同条款，以共同遵守：

一、借款金额、用途及期限

1.1借款金额：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：________元）。

1.2借款用途：甲方用于________。

1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵押物

2.1甲方同意将位于________市________区________路________号的房产抵押给乙方，房产证号：________。

2.2抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：________元）。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的所有权证明文件交付给乙方。

三、借款利率及支付方式

3.1借款利率：双方约定，借款年利率为____%，按月计息。

3.2支付方式：甲方应按约定的还款期限，将利息和本金一次性支付给乙方。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用借款。

（2）甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

（3）甲方应按时足额支付利息和本金。

（4）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。

（2）乙方有权要求甲方按时足额支付利息和本金。

（3）乙方应妥善保管抵押物的所有权证明文件。

（4）在甲方履行还款义务后，乙方应协助甲方办理抵押物的解押手续。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2甲方如未按时足额支付利息和本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权行使抵押权。

5.3乙方未按约定妥善保管抵押物的所有权证明文件，导致抵押物灭失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同签订地为：________市。

9.2本合同签订日期：____年____月____日。

甲方（借款方）：________

乙方（抵押方）：________

法定代表人/负责人：________

法定代表人/负责人：________

签署日期：____年____月____日

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方因业务发展需要，向乙方借款并以其房产作为抵押，乙方同意提供借款并接受甲方的房产作为担保。具体内容包括：甲方向乙方借款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：________元），甲方将其房产抵押给乙方，双方约定借款期限、利率、支付方式以及各自的权力和义务等内容。

第二条定义

1.借款：指甲方根据本合同约定，向乙方借取的人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：________元）。

2.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的房产，位于________市________区________路________号，房产证号：________。

3.借款期限：指甲方应于____年____月____日起至____年____月____日内履行还款义务的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：甲方有权在合同约定的借款期限内使用借款，并按照约定用途进行资金安排。

（2）甲方的义务：甲方应按约定用途使用借款，按时足额支付利息和本金；保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷；如发生违约情况，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：乙方有权要求甲方按时足额支付利息和本金；在甲方违约的情况下，乙方有权行使抵押权。

（2）乙方的义务：乙方应按照合同约定提供借款；妥善保管抵押物的所有权证明文件；在甲方履行还款义务后，协助甲方办理抵押物的解押手续；如乙方未妥善保管抵押物所有权证明文件，导致抵押物灭失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方约定，甲方应向乙方支付借款利息，利率为年利率____%，按月计息。借款本金及利息的支付方式如下：

1.甲方应在借款发放之日起，每月____日支付当月利息。

2.借款到期日，甲方应一次性支付剩余本金及到期利息。

3.甲方支付利息和本金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：________

-账号：________

-开户行：________

支付时间为每月的____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。以下为关键时间节点：

1.借款发放日：____年____月____日

2.利息支付日：每月的____日

3.本金及到期利息支付日：____年____月____日

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额的____%。

（2）甲方未按时足额支付利息和本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

（3）甲方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定发放借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额的____%。

（2）乙方未妥善保管抵押物所有权证明文件，导致抵押物灭失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，确保合同的顺利进行。如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方需及时采取适当措施，减少损失。

4.双方在不可抗力事件结束后，应根据实际情况，协商恢复合同的履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应遵守争议解决结果，并承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送递视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方达成一致，提前终止本合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善