装修转包合同范本

装修转包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

甲方作为一家专业从事装饰工程的企业，在承担某项目装修工程过程中，因项目规模较大，为确保项目质量和进度，甲方拟将部分装修工程转包给具备相应资质和能力的乙方。双方经过充分了解和协商，达成以下共识，特签订本装修转包合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在装修转包过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保双方在公平、公正、诚信的原则下，共同推进项目进展，实现互利共赢。

甲方承诺已与项目业主方签订正式的装修工程合同，具备转包乙方的法律依据和实际需求。乙方具备相应的装修资质和丰富的施工经验，承诺按照甲方的要求和标准，完成转包的装修工程。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保项目顺利进行。在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应积极协商解决，共同维护合同双方的合法权益。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所承接的装修工程中的一部分（以下简称“转包工程”）转包给乙方，由乙方按照甲方与项目业主方签订的装修工程合同要求和标准完成施工。具体内容包括但不限于：室内装修、水电安装、材料供应、施工管理、质量监督、工程验收等与转包工程相关的各项工作。

第二条定义

1.转包工程：指甲方将其所承接的装修工程中的一部分，按照本合同约定转包给乙方施工的工程。

2.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方与项目业主方签订的装修工程合同约定的质量要求。

3.工期：本合同约定的乙方完成转包工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应向乙方提供与转包工程相关的技术资料、施工图纸等必要文件。

3.甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。

4.甲方应协调与项目业主方的关系，确保乙方顺利施工。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量进行验收。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的技术资料、施工图纸等文件，按照约定的质量、工期完成转包工程。

3.乙方应自行承担转包工程的施工人员、材料、设备等成本。

4.乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规，防止发生安全事故。

5.乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。

6.乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

7.乙方应配合甲方进行工程款的审计和结算工作。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成转包工程后，甲方应按照双方约定的价格支付工程款项。工程款项包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.乙方提交工程验收申请后，甲方应在验收合格后30日内支付合同总金额的95%；剩余5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

4.甲方未按约定支付工程款项的，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，按照约定完成转包工程。

3.乙方应在合同约定的工期内完成转包工程，并向甲方提交工程验收申请。

4.甲方应在收到工程验收申请后15日内验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应承担逾期支付的违约责任。

2.甲方未按约定提供技术资料、施工图纸等文件，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失或增加成本的，应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成转包工程，导致逾期竣工的，应承担逾期竣工的违约责任。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未按甲方要求整改的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失或增加成本的，应予以赔偿。

4.双方约定的其他违约情形及违约金、赔偿等，按照合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿损失的责任。但应受影响一方的要求，双方可协商解除或变更合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响一方未能在合理期限内恢复履行，对方有权要求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方发生破产、解散、吊销营业执照等不能继续履行合同的情形；

d.依据法律规定或法院判决解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，退还已收到的文件、资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、资质证书复印件、施工图纸、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由