士地流转个人合同范本

士地流转个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区土地流转合作社

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区土地流转合作社/个人

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的_______亩土地，且具备合法的土地使用权；乙方具备相应的资金、技术和管理能力，有意向承租甲方土地进行农业生产经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，就土地流转事宜达成以下协议，以共同遵守。

二、合作目的

甲方同意将土地流转给乙方，乙方承租土地后进行农业生产经营，提高土地效益，促进农业产业发展，实现双方互利共赢。

三、流转土地的基本情况

1.土地位置：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区。

2.土地面积：_______亩。

3.土地用途：农业生产。

4.土地使用权：甲方拥有合法土地使用权。

四、流转期限

本合同土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、流转方式

甲方将土地出租给乙方，乙方按照约定用途使用土地，并支付土地流转费用。

六、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地流转费用。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展农业生产经营。

（3）甲方应保证土地的权属清晰，无任何纠纷。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用土地，进行农业生产经营。

（2）乙方应按照约定支付土地流转费用。

（3）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应保护土地资源，合理利用土地，防止土地退化。

七、价格与支付条件

1.土地流转费用为每亩_______元/年。

2.乙方应在每年_______月_______日前支付当年的土地流转费用。

3.支付方式：银行转账、现金支付等。

八、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的土地流转期限届满之日终止。

九、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的_______%。

3.乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的_______%。

十、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，恢复土地原状。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的土地流转给乙方，乙方承租土地后用于农业生产经营，以提升土地使用效率，发展现代农业，实现农业产业化和规模化经营。具体内容包括但不限于以下方面：

1.土地流转的具体位置、面积及用途；

2.土地流转期限、费用及其支付方式；

3.甲乙双方在土地流转过程中的权利与义务；

4.合同的履行、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

1.土地流转：指甲方将其拥有的土地使用权按照约定条件出租给乙方使用的行为。

2.农业生产经营：指乙方在承租土地上进行的种植、养殖、加工等与农业相关的生产经营活动。

3.土地流转费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照约定收取土地流转费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用土地；

（3）甲方有权监督乙方在土地上的生产经营活动，确保乙方依法使用土地。

2.义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展农业生产经营；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）甲方应承担因土地自身原因导致的生产经营风险。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照约定使用土地，进行农业生产经营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，保障农业生产的顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主决定生产经营项目。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付土地流转费用；

（2）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止土地退化；

（4）乙方应承担因自身原因导致的生产经营风险；

（5）合同到期或解除后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.土地流转价格：双方约定，土地流转费用为每亩人民币______元/年。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付土地流转费用：

a.银行转账：将土地流转费用转入甲方指定的银行账户；

b.现金支付：直接以现金形式支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年土地流转开始日前一个月内，即______月______日前，将当年的土地流转费用支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a.土地流转开始日：______年______月______日；

b.每年土地流转费用支付截止日：______月______日；

c.合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的______%；

b.若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的______%；

c.甲方如因土地权属不清或其他原因导致乙方无法正常开展生产经营活动，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的______%；

b.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的______%；

c.若乙方违反合同约定，导致土地资源破坏或生态环境恶化，应承担相应的赔偿责任；

d.乙方如未在合同到期后按时将土地恢复原状，应承担由此产生的一切费用及违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付上述违约金，并有权要求违约方承担因其违约行为给守约方造成的损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求违约方支付超出部分的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将相应中止，且不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同如何继续履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的不能实现，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

5.本合同项下的争议解决条款独立存在，不受合同其他条款的影响。即便合同其他条款无效或被撤销，本争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，且未能在合理期限内纠正；

b.不可抗力事件持续发生，导致合同目的不能实现；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，恢复土地原状，并按实际情况结算费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确