个人转让店面合同范本

个人转让店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______创业有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的优质店面资源，该店面具备良好的商业价值和市场潜力；乙方作为具备丰富经营经验和专业团队的创业者，有意向承租甲方所述店面开展商业活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将店面转让给乙方一事达成如下协议：

一、甲方同意将上述店面转让给乙方，乙方同意接受甲方的店面转让，并按照本合同约定的条件支付转让费用。

二、双方同意，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，确保双方权益得到保障。

三、双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，双方在签订本合同时，已充分了解并明确各自的权利、义务和责任。

四、本合同所涉及的店面转让事宜，包括但不限于转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等，均按以下条款执行。

本合同范本旨在明确双方在店面转让过程中的权利和义务，为双方提供法律依据，确保转让过程顺利进行。双方在签订本合同前，应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对本合同条款达成一致意见。本合同的签订，旨在促进双方合作，实现互利共赢，为我国商业市场的繁荣发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所述店面转让给乙方的相关事宜，包括但不限于店面的转让、使用权交付、转让费用的支付等。具体内容包括：

1.甲方将所属店面转让给乙方，乙方获得店面的使用权。

2.乙方支付给甲方相应的转让费用，具体金额和支付方式见本合同价格与支付条件部分。

3.双方在合同期限内，按照约定履行各自的权利和义务，确保店面转让过程顺利进行。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，以下关键术语进行如下定义：

1.店面：指甲方拥有合法产权、位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.转让费用：指甲方将店面转让给乙方所需支付的一次性费用。

3.履行期限：指甲乙双方根据本合同约定完成店面转让及相关事宜的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方保证对所述店面拥有合法的产权和转让权，并无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后，按照约定时间将店面交付给乙方使用。

3.甲方负责办理与店面转让相关的手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

4.甲方应确保店面在转让时符合国家安全、消防等相关规定，并无任何安全隐患。

5.甲方在合同履行期间，应协助乙方处理与店面有关的遗留问题，如客户投诉、供应商协调等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方按照本合同约定支付转让费用，获得店面的使用权。

2.乙方在获得店面使用权后，有权对店面进行装修、改造，但需遵守国家相关法律法规。

3.乙方负责店面的日常经营和管理，承担与店面经营相关的税费、水电费等费用。

4.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，确保店面经营合法合规。

5.乙方不得将店面转让、出租或以其他方式处置给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

6.乙方在合同到期或解除时，应将店面恢复至转让时的原状，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

7.乙方在合同履行期间，如遇甲方提出的合理要求，应给予配合和支持。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定店面转让费用为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让费用的______%（具体金额）作为定金。

2.乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付剩余转让费用。

3.乙方支付转让费用后，甲方应提供正规发票或收据。

4.若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.甲方应在合同生效后______个工作日内，将店面交付给乙方使用。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内，支付转让费用定金。

3.乙方应在支付定金后______个工作日内，支付剩余转让费用。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定完成店面转让相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.若甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的______%。

2.若甲方提供的店面存在法律纠纷或安全隐患，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并退还已收转让费用。

3.若甲方在合同履行期间，违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的______%。

2.若乙方在合同履行期间，未经甲方同意将店面转让、出租或以其他方式处置给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的______%。

3.若乙方在合同到期或解除时，未将店面恢复至转让时的原状，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为修复费用的______%。

4.若乙方在合同履行期间，违反国家法律法规，导致店面被查封、罚款等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行本合同。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可免除其违约责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除本合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。若一方需变更地址，应提前通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方均有权书面通知对方解除本合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.发生不可抗力事件，且双方未能就合同履行达成一致；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于店面平面图、产权证明