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文档简介

乡村独院转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：乡村独院转让合同模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的乡村独院转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的乡村独院（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物占地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，具体房屋结构、设施设备等详见附件。

二、转让价格

2.1甲方同意将标的物转让给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全额转让款项之日起____个工作日内，将标的物及相关权证交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。

3.3过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、甲方承诺

4.1甲方保证标的物的所有权、使用权等权益清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方保证在合同签订之日起至过户完毕之日止，不就标的物与他人发生任何形式的转让、抵押、租赁等行为。

五、乙方承诺

5.1乙方在签订本合同时，已充分了解标的物的实际情况，自愿承担标的物的风险。

5.2乙方保证按照合同约定支付转让款项，并积极配合甲方办理过户手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.2甲方未按约定时间交付标的物及权证，每逾期一日，应支付乙方转让价格1%的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应支付甲方转让价格1%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方

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