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文档简介

买房合同模板样本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买房合同模板样本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2该房屋规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

1.3该房屋目前处于_______（是否）出租状态，如有出租，租赁期限至_______年_______月_______日，租金及支付方式等详见附件。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户，剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）通过贷款方式支付。具体贷款事宜，乙方应向甲方提供的贷款银行或金融机构咨询并办理。

2.3乙方未按照约定时间支付首付款或贷款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的_______%。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向不动产登记部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

4.2甲方承诺在房屋交付后_______年内，对房屋主体结构及设备设施进行保修，具体保修事项详见附件。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年

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