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第5页共5页2024年房屋租赁中介合同范本甲方(出租方)_____身份证号:_____地址:_____乙方(承租方)_____身份证号:_____地址:_____中介方:_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把____室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月____元人民币,租房保证金____元人民币,相当于____个月租金。五、付款方式:1、乙方每____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费____元给中介方,甲方应支付中介服务费____元给中介方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金:存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费____元)九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。十、补充条款:(明细清单)水表读数____度,煤气表读数____度,电表总读数____度,峰____度,谷____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:_____乙方签名:_____中介方签名(盖章)电话:__________电话:_____电话:_____签约时间:____年____月____日改写后的结果:2024年房屋租赁中介合同范本(二)出租方:_____(以下称甲方)承租方:_____(以下称乙方)依据双方协商,达成以下租赁协议,附件包括产权证明及双方身份证复印件:一、租赁对象:甲方同意将位于宝山区通河八村28号201室的住宅出租给乙方,该住宅为2室1厅,总面积54.21平方米。二、装修标准及设施配置:装修_____,配备电话_____,空调_____,淋浴设备_____,另有其他设施______.三、租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满,甲方有权收回全部租赁场地,乙方需按时归还。若甲方有续租意愿,乙方需在期满前一个月向甲方提出申请,享有优先权。四、租金条款:月租金为____元,租赁期内租金保持不变。乙方需首次支付____个月租金及____个月租金作为保证金,之后每____个月支付一次。甲方应在____天前向乙方收取,若乙方未按时支付租金超过一周,甲方有权收回房屋,并收取一个月租金作为违约金。五、其他费用:乙方需承担租赁期内产生的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费及垃圾处理费,按实际账单支付。六、甲方责任:1.负责租赁期间的许可证办理及税费缴纳。如设备自然损坏,由甲方负责维修;若因乙方使用导致设备损坏,维修费用由乙方承担。2.甲方在租赁期间不得无故收回房屋,否则需赔偿乙方一个月租金。七、乙方责任:1.按时支付租金,租赁期间不得从事违法活动。2.如需增设设备或装修,需事先征得甲方同意,并自行承担相关费用。3.租赁期间内,乙方不得擅自退租,否则需赔偿甲方一个月租金。八、双方均不得在租赁期内将房屋转租给第三方。九、如需提前终止合同,必须提前一个月书面通知对方,在对方同意下解除合同。十、本协议自签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。十一、租赁期间,乙方需按月支付水、电、煤等费用,如违约,甲方有权按账单结算,并扣除保证金。十二、补充条款:水表初始读数_____,电表初始读数_____,煤表初始读数_____.甲方签字确认:联系电话:地址:乙方签字确认:联系电话:地址:身份证号:身份证号:首期租金支付:已收到_____从____年____月____日至____年____月____日的租金人民币____元,另收到____元作为租房保证金。收款人签字确认:____年____月____日2024年房屋租赁中介合同范本(三)甲方(房屋所有者,以下称甲方):身份证号:乙方(承租人,以下称乙方):身份证号:鉴于甲乙双方的协商,甲方同意将其合法拥有的位于的物业出租给乙方,双方达成以下协议:一、租赁期限为。二、租赁范围及详细配置如下:1.房屋面积为。2.设施包括:。3.家具及家电设备包括:个天然气灶、个热水器、个灯泡、张床、把凳子、张桌子、个水龙头。三、租金为元/万仟。四、。五、租金支付方式为实交接租金记录,作为甲方的收款凭证。六、租赁责任:1.双方需确认房屋的初始状态,乙方有责任妥善保管房屋。如发生财产损失,乙方需按价赔偿甲方。甲方在租赁开始时需结清所有相关费用。2.租赁期间未经双方同意,不得随意延长或缩短租期,亦不得转让或出售。如有此类情况,需重新签订协议。3.乙方入住后,所有大小事件及安全责任由乙方自行承担,与甲方无关。甲方的任何经济问题不会影响乙方的租赁,所有经济责任由甲方承担,与乙方无关。七、其他条款:1.若合同中存在未涉及的事项,经双方协商一致,可补充协议进行完善。如有冲突,可另立协议进行修正。2.合同生效后,甲方需将所有房屋钥匙交给乙方。乙方有权更换锁芯,但租赁期满时需恢复原锁芯并妥善安装。3.双方签字即生效,具有法律约束力。任何一方违反协议,违约方需向对方支付房租价20%的违约金。甲方:_____
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