2024年宅基地转让协议范本（三篇）

第2页共2页2024年宅基地转让协议范本转让方（简称甲方）与受让方（简称乙方）经平等、友好协商，就甲方自愿将位于____市华的房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房产及宅基地基本情况：房产及宅基地位于____市华，四至明确，东至王X住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，包括房产上下两间及附房，土地面积共计131.6平方米。鉴于原华建____号建设工程规划许可证已登报作废，双方暂以此证为准，待新证颁发后，以新证载明信息为准。二、转让金额与付款方式：1.双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万元整（660,000.00元）。2.乙方将采取分期付款方式支付转让金：首次支付在协议签字之日起____日内，金额为伍拾万元整（500,000.00元）；剩余款项在协议签字之日起两个月内付清。三、产权保证与归属：1.甲方保证所转让的房产及地籍产权真实合法，受托人亦保证受托事务的真实有效性，且不对乙方的施工、建房权利构成任何妨碍。2.自乙方首次付清款项之日起，房产及宅基地的使用权即归属乙方所有。乙方有权在该宅基地上修建房屋或进行再转让，甲方无权干涉。在房屋修建过程中，所有费用由乙方自行承担。四、过户与配合：在法律及国家政策允许的范围内，甲方应无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证等过户手续至乙方名下，所需税费由乙方承担。五、纠纷处理：乙方在房屋建设过程中，如遇土地产权纠纷等问题，甲方应负责出面协调处理。六、违约责任：本协议自双方签字之日起生效，双方均不得反悔或违约。若甲方违约，需赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失，并按合同总价的30%向乙方支付违约金；若乙方违约，则应按合同总价的30%向甲方支付违约金。七、拆迁补偿：若该房产及宅基地被国家征收，所涉及的所有拆迁补偿、安置等款项均归乙方所有。八、协议份数与执有：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________身份证号：_________受托人（签字）：_________身份证号：_________乙方（签字）：_________身份证号：_________2024年宅基地转让协议范本（二）甲方：_____乙方：_____基于友好的协商，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成以下共识，以供共同遵守：一、甲方同意转让的宅基地位于______，其登记面积为____平方米。二、伴随宅基地一并转让的附属设施包括：______。三、甲方在此确认并保证：1.甲方拥有该宅基地的处置权，如有共有人，甲方已取得共有人一致同意转让的许可。2.房屋的抵押状况为：______________________。3.房屋的使用状况为：______________________。四、转让价格设定为人民币￥_____元，大写为_____元。此价格不包含因转让产生的契税及宅基地过户等费用，此类费用由乙方自行承担。五、乙方的付款方式与期限如下：______________________。六、宅基地的交付时间定为：______________________。七、乙方已充分了解并知悉所购宅基地的所有情况，包括但不限于产权、使用权等详细信息。八、违约责任：1.如甲方违反协议导致无法过户或无故不交付，甲方需向乙方支付违约金____万元。2.若乙方未按协议付款，乙方应向甲方支付违约金____万元。九、本协议以两份形式存在，双方各执一份。自甲、乙双方签字之日起生效，未尽事宜双方通过协商解决。十、双方的通讯方式如下：______甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年宅基地转让协议范本（三）甲方：_____乙方：_____双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商一致，达成以下转让协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将位于____的宅基地转让给乙方，该地基的登记面积为150.4平方米，四至界限明确，分别为东至、南至、西至、北至。包括在内的设施使用权及附属设施：______，所有设施的使用权及所有权终身归乙方所有。二、权属保证甲方确保该宅基地手续真实有效，来源合法，权属明确，无任何权属或债务纠纷。如出现此类问题，由甲方全权负责解决，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。三、转让费用该宗地的转让费用为人民币_____元，大写：_____元整。四、付款方式及期限乙方预付人民币贰万元给甲方，余款在取得宅基地使用权证书及相关手续后支付给甲方。五、交付时间甲方需在____年____月____日将宅基地交付给乙方。六、房产归属1.乙方有权自行出资在该宅基地上建造房屋，房屋所有权归乙方所有。2.甲方协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方办理土地证和房产证至乙方名下，相关费用由乙方承担。七、违约责任协议签订后，双方不得反悔。甲方反悔需退还全部转让款_____万元，并支付违约金_____万元，如造成乙方损失，还需赔偿实际损失。如因甲方原因导致无法过户或延迟交付，甲方应支付乙方违约金壹拾贰万元。八、协议