办公场地出租协议书模板

办公场地出租协议书模板

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于______________________的办公场地的合法所有者或有权出租方，乙方希望租赁甲方的办公场地用于办公用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就办公场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于______________________的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议项下的所有义务，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条场地使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁场地，不得用于非法活动或违反公序良俗的活动。

5.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地及其设施处于良好状态。

5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁场地的日常维护和非结构性维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金数额，按照违约行为给对方造成的实际损失计算。

第九条协议的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方要求变更或解除本协议，应提前____个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表签字：______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表签字：______________________

日期：____年__