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文档简介
卫生厕所代建协议书2024年合同编号:__________甲方(代建方):__________乙方(委托方):__________第一条项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目建设内容:包括但不限于卫生间建筑、内部装修、给排水设施、供电设施等。第二条代建职责2.1甲方负责项目的整体策划、设计、施工、验收等工作。2.2甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及乙方要求,确保项目质量、安全、环保等方面达到规定标准。2.3甲方在项目实施过程中,应接受乙方的监督和检查,并对乙方提出的合理意见和建议予以采纳。2.4甲方应在项目竣工后,按照约定时间交付乙方使用。第三条费用及支付3.1项目代建费用为人民币(大写):____万元整(小写):¥____万元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方支付代建费用总额的____%作为预付款。3.3甲方在项目进度达到____%时,乙方应支付代建费用总额的____%。3.4项目竣工验收合格后,乙方应在____个工作日内支付剩余代建费用。3.5双方就代建费用支付事宜,应按照本合同约定的时间、金额、方式履行支付义务。第四条工期及质量4.1项目总工期为____个月,自合同签订之日起计算。4.2甲方应按照约定工期完成项目,如有延期,应提前____天书面通知乙方,并说明原因。乙方有权根据实际情况对工期进行调整。4.3甲方应确保项目质量达到国家相关标准,如因质量问题导致项目无法正常使用,甲方应承担相应责任。第五条权利与义务5.1甲方有权根据项目需求,自主选择施工队伍、材料供应商等。5.2乙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查。5.3甲方应遵守国家相关法律法规,不得将项目转包给不具备相应资质的单位或个人。5.4乙方应按照合同约定支付代建费用,并协助甲方办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未能按照约定时间完成项目,每延期一天,应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。6.3甲方未能按照约定质量完成项目,乙方有权要求甲方进行整改,直至达到约定质量标准。如甲方拒绝整改,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(代建方):法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________乙方(委托方):法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________注意事项:1.明确合同主体:确保甲方(代建方)和乙方(委托方)的名称、地址、法定代表人等信息准确无误。2.项目细节:详细描述项目名称、地点、规模和建设内容,避免因信息不全导致的合同纠纷。3.代建职责:明确甲方的代建职责,包括但不限于策划、设计、施工、验收等,以及乙方对项目监督和检查的权利。4.费用及支付:约定代建费用的总额、支付方式、时间节点,以及预付款和尾款的支付比例。5.工期及质量:明确项目总工期,约定延期违约金和质量不符合标准的处理方式。6.权利与义务:列举甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务,确保双方权益。7.违约责任:详细规定违约责任的承担方式,包括但不限于违约金的比例和支付方式。8.争议解决:约定争议解决的方式,通常是友好协商和诉讼。解决办法:1.协商:合同执行中出现问题,通过友好协商的方式解决,以维护双方关系和降低成本。2.补充协议:对于合同未尽事宜,双方可签订补充协议,明确补充条款的法律效力。3.诉讼:如协商无果,可向合同签订地的人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.代建方:指根据委托方的委托,负责项目建设的单位或个人。2.委托方:指将项目委托给代建方进行建设的单位或个人。3.预付款:合同签订后,委托方按照约定支付给代建方的一部分款项,用于项目启动。4.违约金:合同一方未能履行合同约定的义务,按照约定支付给对方的一定金额,作为违约的赔偿。5.整改:指对不符合合同要求的质量、进度等问题进行修正,以达到合同约定的标准。6.补充协议:指在原合同基础上,双方为明确未尽事宜或变更原合同条款而签订的书面协议。7.法律效力:指合同或协议在法律上具有约束力,双方应依法履行合同义务。8.诉讼:指合同双方因争议无法协商解决时,向人民法院提起的司法程序,通过法律手段解决争议。特殊应用场合及补充条款:1.场合:如果项目位于偏远地区或特殊地理环境下,可能需要特殊的建设材料和施工技术。补充条款:鉴于项目所在地特殊地理环境,双方同意甲方在选择建筑材料和施工技术时,应充分考虑当地气候、地质等因素,确保项目适应性和安全性。如有必要,甲方应与乙方协商确定特殊材料和技术的选用。2.场合:如果乙方是教育机构,项目用于学校或幼儿园等教育场所。补充条款:考虑到项目将服务于教育场所,双方同意甲方在设计和建设过程中,应特别注重环保、安全、卫生等方面的要求,确保项目符合教育场所的特殊标准。3.场合:如果项目位于居民区附近,可能需要考虑噪音和环保问题。补充条款:鉴于项目位置的特殊性,双方同意甲方在施工过程中,应采取有效措施控制噪音和扬尘,尽量减少对周边居民的影响。必要时,甲方应与当地居民进行沟通协调。4.场合:如果项目涉及文化遗产保护或需要在特定文化背景下建设。补充条款:考虑到项目所在地文化背景,双方同意甲方在设计和建设过程中,应尊重和保护当地文化遗产,确保项目与周边环境相协调。甲方应与乙方共同商定设计方案,以确保文化特色的传承。合同所需附件列表:1.项目详细规划书:包括项目的具体设计图纸、施工方案、环保措施等。2.资质证书复印件:甲方应提供相关建设资质证书的复印件,以证明其具备代建能力。3.施工队伍名单:甲方应提供施工队伍的名单及其相关资质证明。4.材料供应商信息:甲方应提供主要建筑材料供应商的信息,包括材料的质量检验报告。5.支付凭证:双方在支付代建费用时应提供相应的支付凭证,以确认
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