2024年建筑工程内部经济承包合同书

2024年建筑工程内部经济承包合同书合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拥有建筑工程项目，并愿意将该项目内部经济承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，依照本合同约定承担相应的权利义务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程项目及承包范围1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4承包范围：____________________第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家规定和甲方要求。3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全面监控，确保工程质量达到约定标准。第四条工程价款4.1工程合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）工程开工后支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时支付合同总价款的____%；（3）工程进度达到____%时支付合同总价款的____%；（4）工程竣工后支付合同总价款的____%。4.3乙方应在收到甲方付款后____个工作日内开具正规发票。第五条工程变更及索赔5.1工程变更：甲方对工程进行变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更部分的工程价款，双方按照约定进行调整。5.2索赔：乙方因非自身原因导致工程损失或增加成本的，有权向甲方提出索赔。双方应友好协商解决，如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程的，应承担逾期违约金，违约金按合同总价款的____%计算。6.2乙方未能按约定质量标准完成工程的，应承担质量违约金，违约金按合同总价款的____%计算。6.3甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款违约金，违约金按未付款金额的____%计算。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕工程价款之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以明确合同权利义务的承担者。2.工程内容及承包范围：详细描述工程名称、地点、内容以及承包范围，避免因理解不一致产生争议。3.工程期限：明确约定工程开工日期和竣工日期，以及可能的延期条件，保障工程按时完成。4.工程质量和标准：明确工程质量要求，确保符合国家规定和甲方要求，防止质量纠纷。5.工程价款及支付方式：明确工程合同总价、付款比例及方式，保障双方的权益。6.工程变更和索赔：对工程变更和索赔的条件、程序和金额进行约定，以应对工程实施过程中的变化。7.违约责任：明确双方在违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.承包范围：指乙方在合同中承诺完成的工程内容和承担的责任范围。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.索赔：指合同一方因对方违约或合同履行过程中的其他原因，要求对方承担违约责任或赔偿损失的行为。5.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。6.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或变更原合同内容达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环境保护和可持续发展要求。补充条款：考虑到我们共同的环保责任，双方同意在施工过程中严格遵守环保法规，并采取措施保护生态环境。若乙方在施工中采用了环保新技术或材料，甲方将给予适当的经济奖励。2.场合：工程项目位于居民区或商业区，对周边环境有较大影响。补充条款：为了减少施工对周边居民和商家的影响，乙方需制定合理的施工时间表，并提前通知周边居民和商家。如有噪音、尘土等影响，乙方应采取有效措施减轻影响。3.场合：工程项目需要特殊的施工技术或资质。补充条款：乙方应具备合同所要求的特殊施工技术或资质，并向甲方提供相关证明文件。若乙方在实际施工中无法满足要求，甲方有权终止合同。4.场合：工程项目涉及文化遗产保护。补充条款：考虑到项目地处文化遗产保护区，乙方在施工前应进行详细的文化遗产评估，并在施工中采取保护措施。如有必要，甲方将提供专业的文化遗产保护咨询。合同所需附件列表：1.附件一：工程项目详细设计