2024年工程维保合同

2024年工程维保合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的产权人及管理方，乙方为专业的工程维保服务提供商，双方为明确工程维保服务的权利义务关系，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程维保服务范围项目名称：__________项目地址：__________项目内容：__________（1）对工程设施进行检查、维修、保养；（2）对工程设施进行定期检测，确保设施正常运行；（3）对工程设施故障进行及时修复；（4）对工程设施进行安全评估，确保工程设施安全；（5）提供相关技术支持及咨询服务。第二条维保服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方应按照甲方的要求提供维保服务。合同到期后，双方如愿意续签，应提前一个月协商一致，并签订书面续签协议。第三条维保费用及支付（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的维保服务后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的____%。3.2维保费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成维保服务。4.2乙方应确保维保服务过程中，不损害甲方利益，不违反相关法律法规。4.3乙方应定期向甲方报告维保服务进展情况，及时解决甲方提出的问题。4.4乙方应确保维保服务人员的素质和技能，保证服务质量。第五条甲方义务5.1甲方应按时支付维保费用。5.2甲方应为乙方提供必要的施工条件，协助乙方完成维保服务。5.3甲方应协助乙方解决维保服务过程中遇到的问题。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未能按照约定完成维保服务，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3甲方未能按时支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通与联系。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，即合同的甲方和乙方。2.确定服务范围：详细列举乙方需要提供的维保服务内容，以防止合同执行过程中出现服务范围争议。法律名词解释：服务范围，指合同约定乙方应当提供的服务内容及标准。3.维保费用及支付方式：明确维保费用金额、支付方式及时间，以保障双方的合法权益。法律名词解释：维保费用，指甲方为获得乙方维保服务所支付的对价；支付方式，指甲乙双方约定的费用支付形式；支付时间，指甲乙双方约定的费用支付期限。4.违约责任：明确双方在合同执行过程中违反约定的责任，以约束双方履行合同。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：约定合同争议的解决方式，以便在出现纠纷时能够快速处理。法律名词解释：争议解决，指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇问题或争议，双方应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商，指合同当事人为解决合同争议而进行的平等、自愿、诚信的沟通与协商。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：补充协议，指合同当事人为完善合同内容而签订的书面协议。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人因合同争议向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目位于自然灾害频发区域，如台风、地震多发地带。“若因不可抗力因素（如自然灾害）导致维保服务无法正常进行，乙方不承担违约责任。但乙方应在得知不可抗力情况发生后，及时通知甲方，并在灾害结束后尽快恢复维保服务。”2.场合：工程项目涉及高风险作业，如高空作业、高温作业等。“乙方应确保所有维保服务人员均具备相应的资质证书和操作技能，同时配备必要的安全防护设备。甲方有权对乙方人员进行资质审核，并要求乙方定期提供安全培训记录。”3.场合：工程项目位于敏感区域，如学校、医院等。“乙方在进行维保服务时，应采取必要的措施，确保不影响甲方正常运营。如需在非工作时间进行作业，乙方应提前与甲方协商，并采取适当措施减少噪音等干扰。”合同所需附件列表：