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文档简介
建筑工程招投标与合同管理03任务2024年合同编号:__________甲方(招标方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(投标方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟进行建筑工程的招投标活动,并已依法履行相关程序,乙方作为具备相应资质的投标方参与本次招投标活动,双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程工期:__________第二条招投标文件2.1甲方应根据相关法律法规和本合同约定,向乙方提供完整的招投标文件,包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。2.2乙方应根据招投标文件的要求,编制投标文件并按时提交给甲方。第三条投标保证金3.1乙方应在投标截止前向甲方缴纳投标保证金,金额为人民币____元整。3.2若乙方未中标,甲方应在中标通知书发出后____个工作日内退还投标保证金。3.3若乙方中标,投标保证金自动转为履约保证金。第四条中标及合同签订4.1甲方应根据招投标文件规定的评审标准和程序,公正、公平地进行评审,并确定中标乙方。4.2甲方应在评审结束后____个工作日内向乙方发出中标通知书。4.3乙方应在收到中标通知书后____个工作日内与甲方签订本合同,并按照约定履行合同义务。第五条工程价款5.1乙方应根据招投标文件的要求,报价合理、明确,并在投标文件中注明。5.2本合同签订后,乙方应按照约定的工程价款和支付方式向甲方开具发票,并按照约定的时间节点进行进度款的申请和支付。第六条工程质量及验收6.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范的要求,并按照约定的时间节点进行工程验收。6.2甲方有权对工程质量进行检查和验收,并对不合格的工程要求乙方进行整改或返工。第七条工程变更和索赔7.1若在合同履行过程中发生工程变更,乙方应根据变更内容及时向甲方提出变更申请,并经甲方同意后方可进行调整。7.2若乙方因非自身原因导致工程延误或增加费用,乙方有权向甲方提出索赔,并按照约定的时间和程序进行协商解决。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。8.2若乙方未能按照约定时间节点完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:每延迟一天,乙方应支付合同总价款的_____%作为违约金。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中可能涉及到对方的商业秘密和机密信息,双方应对相关信息予以保密,并不得向第三方泄露。第十条争议解决10.1双方因本合同的履行发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同期限11.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______个月。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜,双方可根据实际情况协商补充。12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(招标方):__________乙方(投标方):__________甲方(招标方)签字:__________乙方(投标方)签字:__________甲方(招标方)盖章:__________乙方(投标方)盖章:__________签订日期:____年____月____日注意事项:1.标的明确:合同中应明确工程名称、地点、规模、内容等关键信息,确保双方对工程标的的理解一致。2.权利义务清晰:合同中应详细列明双方的权利和义务,包括但不限于投标保证金、履约保证金、工程价款、工程质量、工程变更、索赔等条款。3.违约责任明确:合同中应规定违约责任和违约金的计算方式,以保障双方利益。4.保密条款:双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。5.争议解决方式:合同中应明确约定争议解决的方式,如友好协商或诉讼。解决办法:1.协商:在合同履行过程中,如遇争议,双方应通过友好协商解决。2.法律途径:如协商不成,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.招标方(甲方):指发起工程项目招投标活动的主体,通常是项目业主或建设单位。2.投标方(乙方):指参与招投标活动的企业或个人,具备相应资质,愿意承担工程项目的建设和实施。3.投标保证金:为确保投标方在投标过程中遵循诚实信用原则,投标方需缴纳一定金额的保证金。4.履约保证金:为确保合同履行,中标方需缴纳一定金额的保证金。5.工程价款:指乙方完成工程后,甲方应支付给乙方的合同约定的款项。6.工程验收:指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查和评估,以确认工程是否符合约定要求。7.违约责任:指合同一方未能履行合同约定的义务,应承担相应的法律责任。8.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款:1.场合:若工程项目位于地震多发区域。补充条款:考虑到地震等自然灾害的风险,双方应协商确定工程结构的抗震等级,并明确在地震等不可抗力事件发生时的应急响应措施和责任分配。“鉴于本工程位于地震多发区域,双方同意在合同中增加如下条款:甲方应提供该区域地震安全性评价报告,乙方需按照国家相关抗震设计标准进行施工,确保工程结构的安全。若因地震等不可抗力事件导致工程损害,双方将根据国家相关法律法规和本合同约定,协商确定责任和损失分担。”2.场合:工程项目涉及环保要求严格的地区。补充条款:环保要求可能会对施工过程和材料选择产生影响,需要在合同中明确环保标准和责任。“考虑到本工程位于环保要求严格的区域,双方同意增加如下条款:乙方在施工过程中必须遵守国家和地方环保法规,采用环保材料和工艺。如乙方违反环保规定,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。”3.场合:工程项目需雇佣当地劳动力。补充条款:雇佣当地劳动力可能会涉及特定的劳动法和税收政策,需要明确相关条款。“鉴于本工程将雇佣一定数量的当地劳动力,双方同意在合同中增加如下条款:乙方在招聘和雇佣当地劳动力时,必须遵守当地的劳动法律法规,并按时足额支付工资和福利。同时,乙方应负责处理与雇佣相关的税务问题。”合同所需附件列表:1.招投标文件2.工程图纸3.技术规范4
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